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某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为
某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为
昕玥
2019-12-17
14
问题
某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。若按套内建筑面积计价,交易税费均由买方负担,房价款在成交时一次性付清,则卖方出售该套住宅的实得金额为()万元。
选项
A、44.64B、48.00C、53.28D、60.00
答案
B
解析
如果交易税费均由买方负担,卖方实得金额=套内建筑面积*成交价格=80*6000=480000=48.00万元。
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