首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元...
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元...
admin
2020-12-24
16
问题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:
假如(),该投资项目收益率将下降。
选项
A、净租金收益减少
B、第5年与第2年的净租金收益调换
C、置业投资增加
D、通货膨胀率下降
答案
AC
解析
净租金收益减少,则收益下降。置业投资增加,在净租金不变的情况下收益下降。 第5年与第2年的净租金收益调换收益提高。通货膨胀率下降收益提高。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Fh6KKKKQ
相关试题推荐
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...
下列投资方案评价方法中,不可以用独立方案选择的有()。A:投资回收期法B:差额法C:内部收益率法D:净现值法E:最小公倍数法
以下各种文件中,属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函
现有两个可供选择的设备购置方案,A和B。A方案的初期投资为2万元,寿命期为10年,年运行费用为1万元;B方案的初期投资额为1.7万元,寿命期也为10年,年...
下列各种决策方法中,属于风险型决策方法的是()。A:最大最小收益值法B:最小最大后悔值法C:最大最大收益值法D:期望值标准
如现在投资10万元,预计年利率为10%,分5年等额回收,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
某新建项目,建设期为3年,共向银行贷款1300万,贷款情况为:第一年,300万元;第二年,600万元;第三年,400万元。年利率为6%,则建设期利息为()。A:
某投资方案实施后有三种可能:情况好时,净现值可达到1245万元,概率为0.6;情况一般时,净现值可达到520万元,概率为0.2;情况差时,净现值将为-86...
某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(4...
某建设项目投资1000万元,此后从第一年年末开始,每年将有200万元的净收益,方案的运营期为10年。寿命期结束时的净残值为零,基准收益率为12%,则该项目...
随机试题
某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属
A.每千名婴儿实际死亡数量 B.实际平均预期寿命 C.15岁以上人口中的识字人口数量 D.15岁以上总人口数量A
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
男,18岁,约半小时前不慎自约3m高处跌落,呼吸困难就诊。检查见明显呼吸急促,烦
商业银行设计发行的结构性理财产品,通常可与( )等挂钩。
劳动争议仲裁委员会是由( )构成的。
某一材料采购合同,双方约定违约金为70万元。合同履行过程中因供货方的原因导致不能
“春眠不觉晓”这种逍遥,自古以来就是“悠闲阶级”独享和提倡的情怀和境界。今天看
2008年中国四川地区由于地震造成光缆断裂,使多家商业银行的通信和业务受到影响。这体现的是( )引发的风险。A.监管规定B.自然灾害C.业务外包D.恐怖
新生儿神经系统反射,下列哪项不正确A.觅食反射阳性B.吮吸反射阳性C.克氏征阳性D.拥抱反射炎性E.腹壁反射稳定