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财务会计
物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意()。
物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意()。
免费考试题库
2019-12-17
53
问题
物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务,需要注意()。
选项
A:提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务B:合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定C:需要提供物业装饰装修服务D:专项维修资金的代管服务E:委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈
答案
ABE
解析
《物业管理条例》第四十四条规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬自双方约定。理解这条规定,需注意以下几点:①提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务,②合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定,该委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致,不能混为一谈,③物业服务合同约定以外的服务是种有偿服务。
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