首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
共用题干 李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目...
共用题干 李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目...
admin
2020-12-24
54
问题
共用题干
李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房(家庭首套住房),每平方米均价为9000元,低于当地均价,容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元,并向银行申请住房按揭贷款。
选项
李先生在办理按揭,缴纳保险费时,()。
A:若采用财产抵押担保,则必须购买房屋综合险
B:若采用财产抵押并加连带责任保证担保,可以不购买保险
C:组合贷款按照公积金贷款的有关规定缴纳
D:组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳
答案
A
解析
根据国家有关规定,普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税,非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准,普通住宅是指同时满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下三个条件的住宅。李先生购买的住宅建筑面积为100平方米,属于普通住宅,因此其需要缴纳的契税为房屋价格的1.5%.
自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以签订购房合同不需缴纳印花税,但与银行签订借款合同和领取房产证时,仍需缴纳。
采用财产抵押担保的商业贷款,须购买房屋综合险,这种担保形式又被称为财产抵押担保加购房综合险。采用财产抵押并加连带责任保证担保的商业贷款,必须购买房屋险;采用财产质押担保或连带责任担保的商业贷款,可以不购买保险。组合贷款中,保险费的计算分为房屋险按商业贷款方式缴纳保费和人身险按公积金贷款方式缴纳保费两部分。
延长贷款条件有:(1)贷款期限尚未到期;(2)延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金;(3)原借款期限与延长期限之和最长不超过30年;(4)借款人申请延期贷款只能申请一次。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/FkLQKKKQ
相关试题推荐
老年社会工作中,社会工作作者在做丧亲辅导时,提供的支持性服务不包括()。A:家庭辅导B:家务服务C:技能培训D:提供情感支持
小欣的父母整天迷恋于赌博,不务正业,对小欣的学习和生活不闻不问。因此,小欣从小由奶奶抚养,而奶奶对她又百依百顺。这样的家庭环境和教养方式导致了小欣不喜欢学...
黄吉在开展青少年社会工作时,不仅探索建立学校、家庭、社区良性互动的青少年社会工作模式,还提供青少年父母亲职教育机会,提高父母教导青少年的技巧。黄吉的这些工...
崇礼中学很多学生父母都是农民工,家庭条件都不是很好,于是学校社会工作者专门为这些贫困学生申请支付基金,以支付他们在学校的伙食和住宿费用。这属于()的青少年...
2000年父母离婚后,王甜甜跟随母亲生活,受家庭变故的影响,王甜甜变得内向,也缺乏自信,不善与人交往。而母亲工作太忙,几乎不关心她的学习情况。王甜甜的学习...
将儿童带到领养家庭、儿童福利院、少年管教所等处所的介入行动属于()。A:危机干预B:安置服务C:资源整合D:社会救助
可以应用于对个人、家庭、小组或者社区的工作介入评估,通过对服务对象介入前、介入中和介入后的观察和研究,比较服务提供前后发生的变化是评估方法中的()。A:过程评估
不少艾滋病患者遭到亲人、朋友的抛弃,但并不是所有艾滋病患者的家庭都排斥他们,因此,社会工作者对不同的服务对象要遵循()原则介入行动。A:特殊化B:个别化C:
个人转让自用达3年以上并且是唯一家庭居住用房取得的所得,无须缴纳个人所得税。()
家庭与事业成长期指从结婚到新生儿诞生的这段时期,一般为1~3年。
随机试题
(22-26题共用题干) 患者男,34岁。盖房子时因土墙垮塌砸伤左小腿。伤后3
儿童皮肌炎的治疗应首选 A、肌营养药 B、静脉丙种球蛋白 C、糖皮质激
某宗土地面积为2500平方米,单价为1500元/平方米,国家规定的容积率为4.
(2015年)根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013
属于卵巢良性肿瘤的是
下列哪种患者多有外周血中性粒细胞功能缺陷
穿行腮腺实质的血管是
患者,女,45岁。上腹痛、腹胀、恶心、嗳气5年,乏力、喜睡。胃镜示:浅表性胃炎,快速尿素酶试验及C-尿素呼气试验阳性,生化全项未见异常,腹部B超正常。经抑...
这个标志是何含义? A、上陡坡B、连续上坡C、下陡坡D、连续下坡
李某夫妇最近因家庭琐事争吵不休,社会工作者小张为李某夫妇提供家庭辅导服务。在小张的耐心辅导下,他们逐渐认识到自己的不足,紧张的夫妻关系得到缓和。李某夫妇在...