张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 66

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。

该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A.全部计入
B.计入一半
C.计入四分之一
D.全部不计入

答案A

解析全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。

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建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

可以认定或视同允许他人以本企业名义承揽工程的是（）。A、施工企业与本企业项目经理签订内部承包合同B、分包人将全部劳务作业交由他人完成C、将工程主体交由他人

根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。A、必须由总承包单位自行完成B、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、经总监理工程师批准，可

应当委托监理的工程是（）。A、成片开发建设的住宅小区工程B、公用事业工程C、利用对口帮扶城市援助资金的工程D、国家建设工程

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

甲向乙借款100万元，用甲名下的房屋作为担保，该种担保方式属于（　　）。A、保证B、质押C、留置D、抵押

某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设计图的归属。设计院委派张某等完成了这一设计任务。对此，下列说法正确的有（）。A、对于

关于物权的法律特征，下列说法正确的是（）。A、不是所有民事主体都能够成为物权权利人B、物权的权利人是特定的，义务人是不特定的C、物权是一种具有物质内容的、

关于建设工程中的法人，下列说法正确的是（）。A、建设单位、施工单位、勘察设计单位都应是具有法人资格的组织B、法人是建设工程中的基本主体C、在建设工程中，建

关于建设民事商事法律关系，下列说法正确的是（）。A、建设民事商事关系是不平等主体之间的关系B、惩罚性责任是建设民事商事责任的主要形式C、建设民事商事关系主

鞣质分为水解鞣质和缩合鞣质是根据 A．化学结构和能否被酸水解 B．化学结构

女性患者，颈部喉结一侧有一肿块，柔韧而圆，随吞咽动作上下移动，伴急躁易怒，汗出心

当光(电)缆线路无法避开雷暴严重地域时，应采用（）等防雷措施。

有关市场风险状况的报告应当定期、及时地向董事会、高级管理层和其他管理人员提供，其

ThingshavechangedalotsinceIwasa

《巴塞尔新资本协议》要求实施内部评级法初级法的商业银行（　　）。A.必须自行估计每笔债项的违约损失率B.参照其他同等规模商业银行的违约损失率C.由监管当局根

素质教育就是不要学生刻苦学习，“减负”就是不给或少给学生留课后作业。

产管无生机的根据哪项不对A.肠管无弹性及张力B.相应的肠系膜终末小动脉无搏动C.肠管的颜色变黑D.肠管对刺激有反应，能收缩E.肠管无蠕动能力

乌鸡白凤丸组方中有熟地黄，该药物的药性和功效分别是()。A.甘，微温；滋阴补血，活血调经B.甘，微温；滋阴清热，益胃生津C.甘，微温；养血调经，敛阴止汗

某地区印刷工人的劳动力需求弹性为0.6，该地区企业雇佣的印刷工人总数为10000人，工人的市场工资率为25元／小时，如果工资率上升为30元／小时，则该地区...

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