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  3. 共用题干 2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各

共用题干 2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各

shuhaiku2020-05-20  31
问题 共用题干2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元，2010年应收账款余额为460万元，全年累计赊销收入为28000万元，平均存货为320万元。2011年2月，甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款，余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。
选项 该住宅所属的建筑物承重受力方式类型不属于()。A:墙承重结构B:构架式承重结构C:大空间结构D:简体承重结构
答案ACD
解析当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。若销售收入超过经济成本，则厂商可获得超过正常利润的经济利润，即超额利润。胡某获得的超额利润=（240-170）万元=70万元。 应收账款周转天数表示企业在计算期内从获得应收账款的权利到收回款项所需要的时间，它等于计算期天数（通常为365天）除以应收账款周转率。应收账款周转率=赊销收入/平均应收账款=28000/[(300+460)/2]=73.68。应收账款周转天数=365天/73.68=4.954天≈5天。 《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。23000万元*20%=4600万元。
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