2. 考公考编
  3. 某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较

某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较

天天题库2020-05-20  38
问题 某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元/m2。A、1777.78B、2222.22C、2250.00D、2500.00
选项
答案C
解析房地产状况调整基本思路是：如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况好，则对可比实例的成交价格进行减价调整；如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况差，则对可比实例的成交价格进行加价调整。根据已知数据得：2000×90÷80＝2250（元/m2）。
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