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根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。A.不动产抵押合同自办理登记时生效 B.动产质权合同自质物移转占有时生效 C.典权合同自出典物办理登记时生效 D
根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。A.不动产抵押合同自办理登记时生效 B.动产质权合同自质物移转占有时生效 C.典权合同自出典物办理登记时生效 D
admin
2020-12-24
42
问题
根据《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。
选项
A.不动产抵押合同自办理登记时生效
B.动产质权合同自质物移转占有时生效
C.典权合同自出典物办理登记时生效
D.抵押合同本身不具有对抗善意第三人的效力
答案
D
解析
根据《物权法》第15条区分物权效力与合同效力的原理,A项错在:不动产抵押合同自双方意思表示一致时生效;B项错在:动产质押合同自双方意思表示一致时生效.C项错在:虽然《物权法》没有规定典权制度,但我国仍然承认典权制度,因此,也依据《合同法》的规定来确定典权合同的效力。既然物权效力区别于合同效力,则抵押合同当然不具有对抗善意第三人的效力。故选D项。
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