《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。A:物业服务费用 B:双方的权利义务 C:专项维修资金的管理与使用、物业管理

admin2020-12-24 58

问题《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。

选项 A:物业服务费用
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房
D:物业转让的条件
E:合同期限、违约责任

答案ABCE

解析《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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关于不动产登记的生效时间，下列说法中错误的是()。A:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力B:因人民法院

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房屋异议登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定.A:10dB:1dC:10个工作D:1

房地产业中，()主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。A:物业管理业B:房地产中介服务业C:房地产经纪

根据《物权法》的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。A:3/5B:2/3

业主大会、业主委员会作出决定应当告知()，并听取其建议。A:房地产管理部门B:物业服务企业C:开发企业D:社区居委会

对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().A:注销登记B:异议登记C:更正登记D:预告登记

预售的商品房交付使用之日起()d内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续.A:10B:30C:60D:90

商品房预售许可办理时，开发企业需提交相关材料.经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()d内，依法作出不予许可的书面决定.A:3

英明公司为一家房地产开发企业，2×16年3月10日，英明公司与菁华公司签订了租赁

关于超声换能器的振子和通道的关系，错误的是 A．振子数是主机使用效果的关键技术

勘察设计咨询企业职工的非职务专利或专有技术权属于（）所有。

挖掘城市道路工程竣工并清理后，应通知（）检查验收。

（2011中）下列各项中，影响投资项目内部报酬率的因素有：

老贾在2016年2月10购买同日发行的5年期国库券，面值1000元，票面利率12

患者男，胃大部切除术后10小时，患者正在静脉输液，出现面色苍白，四肢湿冷，脉细速

男性，65岁，咳嗽2个月，痰中有时有血丝，伴消瘦．脾片发现肺部有一团块状阴影，考虑为肺癌．近来出现颜面、颈部及上肢水肿，但下肢无水肿．其水肿最可能的原因是A．肺

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