首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,
shuhaiku
2019-12-17
22
问题
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?
选项
A:抵押合同有效,抵押权设立B:抵押合同无效,但抵押权设立C:抵押合同有效,但抵押权不设立D:抵押合同无效,抵押权不设立
答案
C
解析
【考点】抵押权的设立;登记及其法律效果【详解】《物权法》第185条第1款规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。"双方设立抵押的意思表示达成一致后,抵押合同即有效。故选项BD错误。《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”据此,甲公司未经预告登记人乙公司的同意不得办理抵押,故选项A错误。因此本题正确答案应当是C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/G1WfKKKQ
相关试题推荐
买方可以采用()方式向保险公司办理货运保险。
下列各项中,属于中国人民保险公司条款规定的基本险别的有()。
施工合同条款对竣工结算的约定应包含()等内容。
工程总承包的()等,由发包人与工程总承包企业在合同中约定。
除专用合同条款另有约定外,市场价格波动超过合同当事人约定的范围,合同价格可以按照
根据《合同法》的规定,建筑施工合同中约定出现因()时免除自己责任的条款,该免责条
某建筑材料采购合同中,约定由采购方于2011年6月30日到指定地点提取约定数量的
与调解有关的约定,下列说法不正确的是()。
无特别约定,则争议评审组在收到合同双方报告后的()天内,邀请双方代表和有关人员举
甲乙签订总价100万元的买卖合同,双方约定:甲向乙缴纳10万元定金,货到付款;如
随机试题
关于术中输血,叙述哪项正确?() A.浓缩红细胞只有在患者出现急性贫血时才能使
MRI信号通常是指 A.90脉冲序列信号 B.纵向恢复接收信号 C.自由感
社会保障的特点包括()。
冠周炎最常见于A.下颌磨牙B.上颌第三磨牙C.下颌第三磨牙D.上颌磨牙E.上颌尖牙
有效的教学设计包含着怎样的特征?
( )是指在一定程度上无法通过一定范围内的分散化投资来降低的风险。A.系统性风险B.市场风险C.政策风险D.非系统性风险
患者,男,70岁,上下牙列缺失,上下总义齿修复,使用8年。患者主诉为上下全口义齿易掉,咀嚼无力。临床检查示:正中位时面下1/3垂直距离过低,义齿严重磨损,...
静脉滴注给予两性霉素B,滴注时间应该控制的时间是A:6小时以上B:4小时以上C:2小时以上D:1小时以上E:0.5小时以上
边界线走向说明中涉及的方向,采用()(以真北方向为基准)描述。A:磁方位B:16方位制C:坐标方位D:8方位制
儿童在学龄阶段的心理发展特征以下表述正确的是( )。A.书面语言的发展是儿童语言发展的最高阶级 B.情绪发展比较丰富和强烈 C.注意的稳定性增强、范围