首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,
shuhaiku
2019-12-17
41
问题
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?
选项
A:抵押合同有效,抵押权设立B:抵押合同无效,但抵押权设立C:抵押合同有效,但抵押权不设立D:抵押合同无效,抵押权不设立
答案
C
解析
【考点】抵押权的设立;登记及其法律效果【详解】《物权法》第185条第1款规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。"双方设立抵押的意思表示达成一致后,抵押合同即有效。故选项BD错误。《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”据此,甲公司未经预告登记人乙公司的同意不得办理抵押,故选项A错误。因此本题正确答案应当是C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/G1WfKKKQ
相关试题推荐
买方可以采用()方式向保险公司办理货运保险。
下列各项中,属于中国人民保险公司条款规定的基本险别的有()。
施工合同条款对竣工结算的约定应包含()等内容。
工程总承包的()等,由发包人与工程总承包企业在合同中约定。
除专用合同条款另有约定外,市场价格波动超过合同当事人约定的范围,合同价格可以按照
根据《合同法》的规定,建筑施工合同中约定出现因()时免除自己责任的条款,该免责条
某建筑材料采购合同中,约定由采购方于2011年6月30日到指定地点提取约定数量的
与调解有关的约定,下列说法不正确的是()。
无特别约定,则争议评审组在收到合同双方报告后的()天内,邀请双方代表和有关人员举
甲乙签订总价100万元的买卖合同,双方约定:甲向乙缴纳10万元定金,货到付款;如
随机试题
突起睛高首选的治疗手段是: A.服中药 B.静点广谱抗生素 C.静点皮质类
货币政策中介目标和操作目标的选择标准包括()。
除注册咨询工程师(投资)外,我国投资建设领域的个人资质还包括()。
肺胀多属标实本虚,主要病理因素有
下列疾病时宜选择的治疗药物为 急性前壁心肌梗死并发加速性室性自主律 A.维拉
薪酬制度设计的原则包括()A:竞争性原则B:合理性原则C:激励性原则D:利益性原则E:公平性原则
通草的药用部位为A.心材B.茎C.全草D.叶E.茎髓
干浸膏含水量为A.2%B.5%C.8%D.9%E.12%以上
影响钢筋混凝土梁斜截面破坏形式的因素中,影响相对较大的因素是()。A.截面尺寸B.混凝土强度等级C.配箍率D.弯起钢筋含量
15.有形市场是指()A.场外交易市场B.场内交易市场C.衍生产品市场D.期货市场