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  3. 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用

某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用

Freeti2020-05-20  31
问题 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。
选项 A:15B:25C:35D:55
答案B
解析《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业、旅游、娱乐用地国有土地使用权出让最高年限为40年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。40-15=25(年)。
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