首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,
天天题库
2019-12-17
27
问题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m<sup>2</sup>,合同约定的建筑面积为100m<sup>2</sup>。该商品房的成交价格为()元。
选项
A:500000B:515000C:520000D:530000
答案
B
解析
面积误差比=[(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积]*100%=[(104m<sup>2</sup>-100m<sup>2</sup>-)/100m<sup>2</sup>-]*100%=4%。根据误差的处理方式:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。即:合同约定建筑面积100m<sup>2</sup>*103%*5000元/m<sup>2</sup>=515000元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GBzfKKKQ
相关试题推荐
商品房买卖合同应当明确的主要内容有()
业主不履行管理规约义务要承担民事责任,其以()为主要的承担责任方式。
物业服务合同约定的内容应当包括()。
建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含()约定的内容。
业主大会更换业主委员会委员,应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外,还
某住宅项目建筑面积31万m2,具备该项目管理资格的应是()资质的物业服务企业。
在临时管理规约中,涉及业主共同利益且应当作出约定的是()。
商品房销售时,()应当订立书面商品房买卖合同。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构
《物业管理条例》特别规定,在前期物业管理招投标中,为了规范以协议方式选聘物业服务
随机试题
甘肃省内的自治州包括( )。 A、临夏回族自治州 B、甘孜藏族自治州 C
水俣病属于 A.急性中毒 B.慢性中毒 C.致癌作用 D.致畸作用 E
2015年福布斯全球企业前十五强 2015年福布斯全球企业前十五强
按公式计算,3岁小儿的身长应是
关于房地产经纪人协理的说法,正确的是()。
简述防御商标与联合商标的区别。
尿渗透压降低常见于A.中枢性尿崩症B.甲状旁腺功能亢进症C.甲状腺功能亢进症D.糖尿病E.原发性醛固酮增多症
活血散瘀止痛的药物制备水丸时常用的赋形剂是A:水B:酒C:醋D:药汁E:甘油
对股份有限公司的相关表述中,正确的包括()。A:股份有限公司的股东大会由全体股东组成B:董事会设董事长1人,可以设副董事长C:董事长和副董事长由董事会以全
人身保险以人的生命或身体为保险标的,它的主要险种包括()。 A.人身伤害责任保险B.人身意外伤害保险C.健康保险D.人寿保险 E.劳动保险