首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,
天天题库
2019-12-17
50
问题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m<sup>2</sup>,合同约定的建筑面积为100m<sup>2</sup>。该商品房的成交价格为()元。
选项
A:500000B:515000C:520000D:530000
答案
B
解析
面积误差比=[(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积]*100%=[(104m<sup>2</sup>-100m<sup>2</sup>-)/100m<sup>2</sup>-]*100%=4%。根据误差的处理方式:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。即:合同约定建筑面积100m<sup>2</sup>*103%*5000元/m<sup>2</sup>=515000元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GBzfKKKQ
相关试题推荐
商品房买卖合同应当明确的主要内容有()
业主不履行管理规约义务要承担民事责任,其以()为主要的承担责任方式。
物业服务合同约定的内容应当包括()。
建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含()约定的内容。
业主大会更换业主委员会委员,应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外,还
某住宅项目建筑面积31万m2,具备该项目管理资格的应是()资质的物业服务企业。
在临时管理规约中,涉及业主共同利益且应当作出约定的是()。
商品房销售时,()应当订立书面商品房买卖合同。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构
《物业管理条例》特别规定,在前期物业管理招投标中,为了规范以协议方式选聘物业服务
随机试题
发电机转子安装技术要求有( )等。 A、经漏气量试验? B、转子穿装前进行单
根据FIDIC施工合同条件,下列事件中,承包商仅能索赔工期和成本,不能索赔利润的
下列膳食纤维中不属于可溶性膳食纤维的是( ) A.树胶 B.黏胶 C.木
城市燃气工程包括( )的建设与维修。 A、气源 B、管道 C、调压站
下列关于1954年宪法和1982年宪法的表述,哪些是正确的? A.1954年
“岁”除了年龄之外,还有年景之意。《左传·昭公三十二年》说:“闵闵焉如农夫之望岁。”孙中山的《国民政府大纲》讲:“土地之岁收。”这里的“岁”都是在说老百姓...
贷款价格的构成包括贷款利率、贷款承诺费、补偿余额和隐含价格,其中贷款承诺费是指银行对( )的那部分资金收取的费用。A.未承诺贷给客户,客户没有使用B.未承诺
边坡排水的原则是()。 A.对边坡范围内的水以排除为主要原则 B.对边坡范围内的水以拦截为主要原则 C.对边坡范围以外的水,以拦截为主要原则 D...
患者男性,48岁。因头晕、乏力、食欲减退、低热、失眠3个月就诊,经检查拟诊为白细胞减少症。支持诊断的检查结果是A:外周血白细胞<4*109/LB:外周血白细胞
共用题干 某商品流通企业专门经营家用电器,总经理对各业务员提出盈利目标,要求各业务员对自己销售的商品进行量本利分析,并提出实现盈利目标的具体措施。某业务...