首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出...
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出...
admin
2020-12-24
38
问题
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
李某发布房源信息应经过( )的书面同意。
选项
A.刘某
B.李某的业务主管
C.甲公司法定代表人
D.房屋行政主管
答案
A
解析
对房源信息的了解,在情况允许的前提下,应以实地走访的形式进行(遇到凶宅还要到公安部门或物业机构进行查询),并对房屋进行拍照处理,以便于信息发布,对涉及房屋权属、业主身份的相关信息,应对业主的证件、资质证明文件等进行查看,必要时在征得业主同意情况下可通过拍照、复印等手段留存影印件。在对房屋状况进行详尽了解之后,要告知客户根据《房地产经纪管理办法》的相关规定,房地产经纪人查验房屋现状后要编制《房屋状况说明书》。该说明书需要房屋业主签字确认与出售房屋相关信息真实可靠,是存量房交易委托的必须程序和必备文件。房地产经纪人根据上述信息制作《房屋状况说明书》,以便今后对房屋信息的了解,也便于将其中部分信息向意向购房人进行描述。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GCJaKKKQ
相关试题推荐
下列单位中,负责测绘项目设计的是()A:项目监理单位B:项目质检单位C:项目委托单位D:承担项目的法人单位
过程检查、最终检查工作中,当对质量问题的判定存在分歧时,由()裁定;验收工作中,当对质量问题的判定存在分歧时,由()裁定。A:测绘行政主管部门委托方B:测绘单
单位成果在()后,才能验收。A:经委托方同意B:经过程检查合格C:最终检查全部合格D:经测绘行政主管部门同意
测绘项目技术设计文件经审核签字后,一式二至四份报测绘任务的()A:委托单位备案B:委托单位审批C:设计负责人审批D:承担单位批准
国家测绘局发布的()对互联网地图服务资质的条件进行了规定。A:《互联网地图服务专业标准》B:《中华人民共和国测绘法》C:《测绘资质分级标准》D:《地图审核
下列选项中,不属于测绘项目合同履行内容的是()A:项目承揽方按要求完成测绘工作B:测绘项目委托单位按时交付项目酬金C:优质测绘工程奖申报工作D:合同约定的
下列选项中,国家测绘地理信息局可以委托省级测绘行政主管部门审核的地图是()A:涉及国界线的省级行政区域地图B:涉及国界线的省区地图C:涉及两个省以上省级行政
下列选项中,不属于测绘项目合同内容的是()A:测绘范围B:测绘技术依据和质量标准C:测绘技术总结D:甲乙双方的义务
关于申请测绘资质的说法错误的是()A:申请甲级:近3年内承揽的测绘服务总值不少于1200万元,且有3个以上测绘工程项目通过省级以上测绘行政主管部门组织的质量认可
下列关于测绘合同的说法,错误的是()A:测绘合同的制定应在平等协商的基础上来对合同的各项条款进行规定B:应当遵循公平原则来确定各方的权利和义务C:必须遵守国
随机试题
关于尿道损伤的治疗,以下错误的是 A.治疗原则是恢复尿道连续性、引流膀胱尿液、
下列哪一项药物的用量是不正确的 A.甘遂入丸散,0.5~1g B.巴豆入丸
关于社交焦虑,下列说法中正确的包括()。 (A)是一种与人交往的时候,觉得不
简述法的特殊分类。
下列材料和用具中,哪些是制作人的口腔上皮细胞临时装片所应该用到的?:A、生理盐水B、清水C、稀碘液D、消毒牙签
老李三年前购买了一套二手房,现市价上涨了80%。老李为了周转资金决定将该套房产按市价的9折出售,扣除成交价20%的交易费用后,发现与买进时相比赚了29....
工程项目的项目后评价是固定资产投资管理的最后一个环节,项目后评价的基本方法是()。A.效益评价法B.影响评价法C.对比法D.过程评价法
UsingHIVVirustoCureCancer Scientistsareplanningtousehumanimmunode...
车辆大修费用定额是指车辆大修所耗工时和()总费用的限额。A:物料B:设备C:管理D:财务
某房地产开发企业预售一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款...