某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不...

admin2020-12-24 41

问题某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。

选项 A:2.00%
B:2.13%
C:2.22%
D:2.50%

答案C

解析50-5-40=5（年），50-5=45（年），1/45=2.22%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GI9aKKKQ

相关试题推荐

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（　　）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香
具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（　　）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D
房地产经纪活动中（　　）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。A.程序性B.体验性C.实践性D.全面性
下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香
取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内
取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（）登记，并收回其职业资格证书。A.取消B.
下列属于经纪活动特点的有（　　）。A.活动内容的服务性B.活动对象的固定性C.活动范围的广泛性D.活动主体的专业性E.活动目的的前瞻性
可以向中国房地产估价师与房地产经纪人学会申请自选学时的继续教育培训资格的房地产经纪机构应具备的条件为（　　）。A.具有一定规模且在住房城乡建设（房地产）主管部门
就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（　　）。A.记入信用档案B.取消网上签约资格C.吊销营业执照D.处以3万元

随机试题

1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同
从外周血管进行左心腔超声造影原理的叙述，下列正确的 A．经股动脉注入超声造影剂
村集体经济组织的盈利能力主要是通过计算()来进行的。
以下属于垄断竞争市场的特征的是()。
2006—2014年我国能源消费总量及构成 2006—2010年，我国
下列说法中正确的是（）。
单机在自动闭塞区间被迫停在调谐区内，当具备移动条件时司机须先将机车移动不少于（）m。A.10B.15C.20
某班班规中对“差等生”约法N章，但对“优等生”没有什么要求，忘记戴红领巾的“优等生”可以直接被原谅，而“差等生”则需去墙角接受十分钟“思想教育”。老师的这...
关于开标的说法，不符合法律规定的是()。[2012年真题]A:开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行B:开标应邀请所有投标人参加C:
商品流通企业应根据内外环境条件的重大变化，及时对战略进行必要的调整和重新制定。这体现了商品流通企业战略的()。A:动态性B:长远性C:抗争性D:纲领性

某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不...

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（ ）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（ ）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D

房地产经纪活动中（ ）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。A.程序性B.体验性C.实践性D.全面性

下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（）。A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责B.取得中华人

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，取得房地产经纪人员登记证书。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.本行政区域内

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（）登记，并收回其职业资格证书。A.取消B.

下列属于经纪活动特点的有（ ）。A.活动内容的服务性B.活动对象的固定性C.活动范围的广泛性D.活动主体的专业性E.活动目的的前瞻性

可以向中国房地产估价师与房地产经纪人学会申请自选学时的继续教育培训资格的房地产经纪机构应具备的条件为（ ）。A.具有一定规模且在住房城乡建设（房地产）主管部门

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（ ）。A.记入信用档案B.取消网上签约资格C.吊销营业执照D.处以3万元

1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同

从外周血管进行左心腔超声造影原理的叙述，下列正确的 A．经股动脉注入超声造影剂

村集体经济组织的盈利能力主要是通过计算()来进行的。

以下属于垄断竞争市场的特征的是()。

2006—2014年我国能源消费总量及构成 2006—2010年，我国

下列说法中正确的是（）。

单机在自动闭塞区间被迫停在调谐区内，当具备移动条件时司机须先将机车移动不少于（）m。A.10B.15C.20

某班班规中对“差等生”约法N章，但对“优等生”没有什么要求，忘记戴红领巾的“优等生”可以直接被原谅，而“差等生”则需去墙角接受十分钟“思想教育”。老师的这...

关于开标的说法，不符合法律规定的是()。[2012年真题]A:开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行B:开标应邀请所有投标人参加C:

商品流通企业应根据内外环境条件的重大变化，及时对战略进行必要的调整和重新制定。这体现了商品流通企业战略的()。A:动态性B:长远性C:抗争性D:纲领性

首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（　　）。A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员B.无犯罪记录C.申请人为中华人民共和国公民（香

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（　　）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D

房地产经纪活动中（　　）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。A.程序性B.体验性C.实践性D.全面性

下列属于经纪活动特点的有（　　）。A.活动内容的服务性B.活动对象的固定性C.活动范围的广泛性D.活动主体的专业性E.活动目的的前瞻性

可以向中国房地产估价师与房地产经纪人学会申请自选学时的继续教育培训资格的房地产经纪机构应具备的条件为（　　）。A.具有一定规模且在住房城乡建设（房地产）主管部门

就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（　　）。A.记入信用档案B.取消网上签约资格C.吊销营业执照D.处以3万元