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某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不...
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不...
admin
2020-12-24
44
问题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
选项
A:2.00%
B:2.13%
C:2.22%
D:2.50%
答案
C
解析
50-5-40=5(年),50-5=45(年),1/45=2.22%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GI9aKKKQ
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