甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，甲表示无异议，遂签订书面合同，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”。...

admin2020-12-24 55

问题甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，甲表示无异议，遂签订书面合同，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”。后该楼倒塌，甲要求解除合同并要求乙赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（　）。

选项 A.甲可以随时解除合同
B.甲不能解除合同，可以要求乙赔偿损失
C.因合同有约，所以甲不能要求乙承担赔偿责任
D.签订书面合同，合同生效，该条款生效

答案A

解析租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。选项A正确、选项B错误。造成对方人身伤害的免责条款无效，选项C、D错误。

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