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某房地产投资项目的名义收益率为17%,计算得到该项目的实际收益率为12%,银行的
某房地产投资项目的名义收益率为17%,计算得到该项目的实际收益率为12%,银行的
shuhaiku
2020-05-20
44
问题
某房地产投资项目的名义收益率为17%,计算得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率为()。A、4.46%B、4.00%C、6.56%D、10.56%
选项
答案
A
解析
本题考查的是名义利率与实际利率。实际收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1,则12%=[(1+17%)/(1+Rd)]-1,得到通货膨胀率Rd=4.46%。参见教材P156。
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