某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的

shuhaiku2020-05-20 28

问题某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率为（）。A、4.46%B、4.00%C、6.56%D、10.56%

选项

答案A

解析本题考查的是名义利率与实际利率。实际收益率i=[（1+r）/（1+Rd）]-1，则12%=[（1+17%）/（1+Rd）]-1，得到通货膨胀率Rd=4.46%。参见教材P156。

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