2. 建筑工程
  3. 下列房地产项目中，不得转让的有（ ）。(2009年真题)A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目 B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发

下列房地产项目中，不得转让的有（ ）。(2009年真题)A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目 B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发

admin2020-12-24  36
问题 下列房地产项目中，不得转让的有（  ）。(2009年真题)
选项 A.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C.已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
D.未竣工已预售的商品房
E.少数共有人以书面表示不同意转让的共有房产
答案CDE
解析A项，以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上，可以转让。BC两项，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，可以转让。D项，为抑制投机性购房，2005年5月9日，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。E项，共有房地产，未经其他共有人书面同意，不可以转让。
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