提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（）。 A、导致房地产实际价值的折损 B

天天题库2020-05-20 77

问题提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（）。A、导致房地产实际价值的折损B、导致房地产实际价值上升C、减小大投资者债务负担D、加大投资者的债务负担，导致还贷困难E、抑制房地产市场上的需求数量

选项

答案ADE

解析本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产地价格下降。参见教材P19。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GMgpKKKQ

相关试题推荐

以下情况中，会导致房地产当前供给减少的有（）。 A、该种房地产的价格低 B、
以下属于中央银行调高再贴现率所带来的影响的有（）。 A、商业银行借入资金的成本
一般来讲，财政赤字的排挤效应是否明显主要受（）的制约。 A、货币供给对利率的弹
（）是指中央银行运用货币政策手段或工具影响中介目标进而实现最终目标的途径和机能。
俱乐部理论作为一种财政分权理论，它实际上论证的是（）。 A、中央政府分权 B
下列凭证中，属于印花税应税范围的有（）。 A、无息贷款合同 B、记载资金的营
根据《企业所得税法》，自2014年1月1日起，所有行业企业持有的单位价值不超过5
下列税收支出形式中，（）使得纳税人等于得到一笔无息贷款，能在一定程度上帮助纳税人
下列情形不影响劳动合同履行的有（）。 A、用人单位变更名称 B、用人单位变更
影响劳动力流动的企业因素有（）。 A、企业规模 B、企业所处的地理位置 C

随机试题

对期货投资者的保证金损失，现有期货投资者保障基金不足补偿的，（）。 A．由期货
移植肾超急性排斥反应发生的时间为 A．1周 B．48小时内 C．1个月
任何一项伟大的事业，都不会一帆风顺。在历史进程中，突破与阻力、_与守旧，永远是
女，28岁。平时月经规则，现停经60天，阴道流血10天。妇科检查子宫如妊娠3个
在中国现在已经形成一个以主动消费为主流的健康管理服务市场（）
1870年首创用于训练音准的一套手势，用七种不同的手势代表音阶中固定的某一唱名，并通过在空间不同的高低位置显示各音之间的高低关系。这套手势的首创者是()。A.达
“两弹一星”事业的成功是我国科技发展的重要标志。“两弹一星”指的是（　　）。A.原子弹、导弹、人造卫星B.原子弹、氢弹、人造卫星C.导弹、氢弹、人造卫星
苍术药材断面可见A.大理石样花纹B.朱砂点C.云锦花纹D.罗盘纹E.星点
交流变压器供电系统应在直流配电屏输出端加（）装置。A.浪涌吸收B.防雷保护C.接地保护D.整流稳压
1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（）。A.第一阶段：复苏阶段（1978～1992年）B.第二阶段：初步发展阶段（1992～20

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（）。 A、导致房地产实际价值的折损 B

以下情况中，会导致房地产当前供给减少的有（）。 A、该种房地产的价格低 B、

以下属于中央银行调高再贴现率所带来的影响的有（）。 A、商业银行借入资金的成本

一般来讲，财政赤字的排挤效应是否明显主要受（）的制约。 A、货币供给对利率的弹

（）是指中央银行运用货币政策手段或工具影响中介目标进而实现最终目标的途径和机能。

俱乐部理论作为一种财政分权理论，它实际上论证的是（）。 A、中央政府分权 B

下列凭证中，属于印花税应税范围的有（）。 A、无息贷款合同 B、记载资金的营

根据《企业所得税法》，自2014年1月1日起，所有行业企业持有的单位价值不超过5

下列税收支出形式中，（）使得纳税人等于得到一笔无息贷款，能在一定程度上帮助纳税人

下列情形不影响劳动合同履行的有（）。 A、用人单位变更名称 B、用人单位变更

影响劳动力流动的企业因素有（）。 A、企业规模 B、企业所处的地理位置 C

对期货投资者的保证金损失，现有期货投资者保障基金不足补偿的，（）。 A．由期货

移植肾超急性排斥反应发生的时间为 A．1周 B．48小时内 C．1个月

任何一项伟大的事业，都不会一帆风顺。在历史进程中，突破与阻力、_与守旧，永远是

女，28岁。平时月经规则，现停经60天，阴道流血10天。妇科检查子宫如妊娠3个

在中国现在已经形成一个以主动消费为主流的健康管理服务市场（）

1870年首创用于训练音准的一套手势，用七种不同的手势代表音阶中固定的某一唱名，并通过在空间不同的高低位置显示各音之间的高低关系。这套手势的首创者是()。A.达

“两弹一星”事业的成功是我国科技发展的重要标志。“两弹一星”指的是（ ）。A.原子弹、导弹、人造卫星B.原子弹、氢弹、人造卫星C.导弹、氢弹、人造卫星

苍术药材断面可见A.大理石样花纹B.朱砂点C.云锦花纹D.罗盘纹E.星点

交流变压器供电系统应在直流配电屏输出端加（）装置。A.浪涌吸收B.防雷保护C.接地保护D.整流稳压

1978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（）。A.第一阶段：复苏阶段（1978～1992年）B.第二阶段：初步发展阶段（1992～20

“两弹一星”事业的成功是我国科技发展的重要标志。“两弹一星”指的是（　　）。A.原子弹、导弹、人造卫星B.原子弹、氢弹、人造卫星C.导弹、氢弹、人造卫星