某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑...

admin2020-12-24 27

问题某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/平方米，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为()元/平方米。

选项 A:3500.00
B:5000,00
C:5250.00
D:7500.00

答案D

解析该商品住宅的价格=土地取得成本（楼面地价）+土地开发成本（建筑安装工程费）+管理费用+销售税费+开发利润=3000+2000+(3000+2000)*50%=7500（元/平方米）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GNvKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑...

下列说法错误的是（）。A、定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B、超市中的商品价格普遍以8或9结尾如088元，299元，属于折

下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是（）。A、是以顾客需求为中心B、是以推销及促销作为手段C、以销定产D、目的是通过满足顾客需要获得利润

下列促销策略中，属于拉引策略的是()。A、示范推销法B、走济推销法C、服务销售法D、广告促销法

生产商利用广告和公共关系手段，极力向消费者介绍产品．使他们产生兴趣?吸’引、诱导他们来购买。这类促销组合策略是()。A、推动策略B、拉引策略C、销售

某企业推出新产品时指定了一个较高的价格，目的是在短期内获得高额利润，该企业采用的新产品定价策略是（）A、渗透定价策略B、撇脂定价策略C、温和定价策略D

某企业生产某产品的固定成本为50万元，单位可变成本为10元，产品单位售价为（）元，其盈亏平衡点的产量为50000件。A、2B、22C、30D、20

某企业某产产品的单位产品成本是100元，企业希望得到15%的预期利润，则该产品的单位产品价格（）元。A、100B、200C、115D、105

某企业开发了去屑、柔顺发质、自然定性、黑亮4种洗发水产品。该企业进行产品市场细分的变量属于（）A、人口变量B、行为变量C、心理变量D、地理变量

某产品在试销成功后．销售量不断增长．成本迅速降低．促销费用也相对减少，利润迅速上升。这种产品处于生命周期的()．A、介绍期B、成长期C、成熟期D、衰退期

当产品的市场需求处于充分需求状态时，企业通常应进行()市场营销。A、整合性B、开发性C、刺激性D、维持性

在低倍数泡沫灭火系统中，泡沫从储罐底部注入，并通过软管浮升到燃烧液体表面进行喷放

以下哪项不属于典型的皮肤结核组织病理变化 A．聚集成群的上皮样细胞 B．多少

合同规定偿还期超过1年的资本或未定偿还期的资本，其主要形式有： A、直接投

通信项目依法进行集中采购时，最符合招标宗旨的采购方式是（）。

站用直流电源系统验收细则中，变电站直流系统的馈出网络应采用(____)方式。

新生儿女婴过期产，出生体重4kg，两个月后黄疸没完全消退，哭声低哑，手脚凉，吃奶

对诊断骨质疏松最有意义的是

女性，28岁。腹痛、低热消瘦、腹泻3年，近1个月加重。右下腹痛较明显，有时可出现上腹及脐周痛，自觉进餐后可诱发腹痛及便意。查体：右下腹5cm×5cm肿块，...

关于市净率倍数法更加适合的企业种类，说法正确的是（）。A.资产流动性低的房地产企业B.资产流动性低的金融企业C.资产流动性高的金融企业D.以上均

某企业向金融机构借款，年名义利率为8%,按季度付息，则年实际利率为（）。（2017年卷1)A.9.60%B.8.32%C.8.00%D.8.24

某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑...

下列说法错误的是（）。A、定价方法着重于产品的基础价格，定价策略着重于根据市场的具体情况B、超市中的商品价格普遍以8或9结尾如088元，299元，属于折

下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是（）。A、是以顾客需求为中心B、是以推销及促销作为手段C、以销定产D、目的是通过满足顾客需要获得利润

下列促销策略中，属于拉引策略的是()。A、示范推销法B、走济推销法C、服务销售法D、广告促销法

生产商利用广告和公共关系手段，极力向消费者介绍产品．使他们产生兴趣?吸’引、诱导他们来购买。这类促销组合策略是()。A、推动策略B、拉引策略C、销售

某企业推出新产品时指定了一个较高的价格，目的是在短期内获得高额利润，该企业采用的新产品定价策略是（）A、渗透定价策略B、撇脂定价策略C、温和定价策略D

某企业生产某产品的固定成本为50万元，单位可变成本为10元，产品单位售价为（）元，其盈亏平衡点的产量为50000件。A、2B、22C、30D、20

某企业某产产品的单位产品成本是100元，企业希望得到15%的预期利润，则该产品的单位产品价格（）元。A、100B、200C、115D、105

某企业开发了去屑、柔顺发质、自然定性、黑亮4种洗发水产品。该企业进行产品市场细分的变量属于（）A、人口变量B、行为变量C、心理变量D、地理变量

某产品在试销成功后．销售量不断增长．成本迅速降低．促销费用也相对减少，利润迅速上升。这种产品处于生命周期的()．A、介绍期B、成长期C、成熟期D、衰退期

当产品的市场需求处于充分需求状态时，企业通常应进行()市场营销。A、整合性B、开发性C、刺激性D、维持性

在低倍数泡沫灭火系统中，泡沫从储罐底部注入，并通过软管浮升到燃烧液体表面进行喷放

以下哪项不属于典型的皮肤结核组织病理变化 A．聚集成群的上皮样细胞 B．多少

合同规定偿还期超过1年的资本或未定偿还期的资本，其主要形式有： A、直接投

通信项目依法进行集中采购时，最符合招标宗旨的采购方式是（）。

站用直流电源系统验收细则中，变电站直流系统的馈出网络应采用(____)方式。

新生儿女婴过期产，出生体重4kg，两个月后黄疸没完全消退，哭声低哑，手脚凉，吃奶

对诊断骨质疏松最有意义的是

女性，28岁。腹痛、低热消瘦、腹泻3年，近1个月加重。右下腹痛较明显，有时可出现上腹及脐周痛，自觉进餐后可诱发腹痛及便意。查体：右下腹5cm×5cm肿块，...

关于市净率倍数法更加适合的企业种类，说法正确的是（）。A.资产流动性低的房地产企业B.资产流动性低的金融企业C.资产流动性高的金融企业D.以上均

某企业向金融机构借款，年名义利率为8%,按季度付息，则年实际利率为 （）。（2017年卷1)A.9.60%B.8.32%C.8.00%D.8.24

某企业向金融机构借款，年名义利率为8%,按季度付息，则年实际利率为（）。（2017年卷1)A.9.60%B.8.32%C.8.00%D.8.24