房屋存在()情况的,禁止租赁。A:故意损坏承租房屋的 B:未依法取得房屋所有产权的 C:已抵押,未经抵押权人同意的 D:属于违法建筑的 E:共有房屋未取得共有人

admin2020-12-24  15

问题 房屋存在()情况的,禁止租赁。

选项 A:故意损坏承租房屋的
B:未依法取得房屋所有产权的
C:已抵押,未经抵押权人同意的
D:属于违法建筑的
E:共有房屋未取得共有人同意的

答案BCDE

解析为了维护房屋租赁市场秩序,根据有关法律法规的规定,房屋存在以下情况的,禁止租赁:①未依法取得房屋所有产权的,②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的,③共有房屋未取得共有人同意的;④权属有争议的,⑤属于违法建筑的,⑥不符合安全标准的,⑦已抵押,未经抵押权人同意的,⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的,⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。其中A项属于房屋租赁合同终止的情形。
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