下列各项，不属于企业投资性房地产的有（）。A.房地产企业自行建造后用于出售的房地产 B.工业企业自行建造后出租的房地产 C.房地产企业购入的准备投入开发的土地

admin2020-12-24 42

问题下列各项，不属于企业投资性房地产的有（）。

选项 A.房地产企业自行建造后用于出售的房地产
B.工业企业自行建造后出租的房地产
C.房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
D.工业企业以经营租赁方式出租的生产线
E.已出租的土地使用权

答案ACD

解析投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项AC属于存货，选项D生产线不是房地产，属于出租方的固定资产。

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