甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖...

admin2020-12-24 73

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（）。

选项 A.取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.将该地块重新进行拍卖
D.调整土地使用权出让金

答案ABD

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（　　）方面来分析。A、交通B、产品C、配套设施D、客户E、价格与租金走势

自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。A、客户诚意度高B、市场关注度高C、前期积累的客户多D、客户满意度高

针对住宅和写字楼销控的最大不同，（　　）是写字楼销售流程中的重点和难点。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、制作销售手册内容

在众多招商原则中，异业互补的目的是（　　）。A、带动整个商场的顺利招商与管理B、降低购物中心竞争力C、要满足顾客消费的选择权D、加强经营控制力度

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

在签订商品房认购书时没有（　　）风险。A、房号销售与算价B、转售C、购买、贷款资格（针对限购未取消的城市）D、变更

在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应根据（　　），以及与开发商沟通后的内容来制定。A、客户积累情况B、完善的销售策

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新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（　　）。A、其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客

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根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于建设工程施工企业安全费用的说法，

我国工业企业人工成本的构成范围中，列支渠道属于营业外支出的有（　　）。

（　　）的标志是守恒观念的形成。

学校整个教学的中心环节是（）。A.备课B.上课C.考试D.毕业论文（设计）

（　）是指单位类客户（含个体工商户）将人民币存入银行，不规定存期、可随时转账、存取，银行按结息日人民银行规定的活期存款利率计付利息的一种存款。A.单位活期存款

下列不属于传染病基本特征的是A.有流行病学特征B.有传染性C.病情发擇有阶段性D.有病原体E.有感染后免疫

相须配伍产生的作用是A:减轻或消除毒性B:拮抗作用，降低疗效C:协同作用，增强疗效D:产生毒副作用E:相互制约作用

组成十二指肠液的是A:十二指肠分泌液B:胰外分泌液和胆汁C:胆汁和十二指肠分泌液D:胰外分泌液、胆汁和十二指肠分泌液E:胰外分泌液、胆汁、十二指肠分泌液

一般材料：女性，30岁，大学毕业，工厂技术员。主要问题：婚姻冲突，丈夫外遇，想离婚又怕影响孩子，对丈夫充满怨恨，情绪低落1个月。心理咨询师在了解求助...

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