甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖...

admin2020-12-24 38

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（）。

选项 A.取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.将该地块重新进行拍卖
D.调整土地使用权出让金

答案ABD

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（　　）方面来分析。A、交通B、产品C、配套设施D、客户E、价格与租金走势

自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。A、客户诚意度高B、市场关注度高C、前期积累的客户多D、客户满意度高

针对住宅和写字楼销控的最大不同，（　　）是写字楼销售流程中的重点和难点。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、制作销售手册内容

在众多招商原则中，异业互补的目的是（　　）。A、带动整个商场的顺利招商与管理B、降低购物中心竞争力C、要满足顾客消费的选择权D、加强经营控制力度

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

在签订商品房认购书时没有（　　）风险。A、房号销售与算价B、转售C、购买、贷款资格（针对限购未取消的城市）D、变更

在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应根据（　　），以及与开发商沟通后的内容来制定。A、客户积累情况B、完善的销售策

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险B、购房

新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（　　）。A、其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当，容易引起客

甲公司与乙公司签订买卖合同后，为了支付价款，甲公司签发了一张以乙公司为收款人

（93-96题共用备选答案） A．适当磨改其邻面和唇舌侧轴面角 B．颈部盖嵴

系统接线如图所示，各元件参数为G1、G2:30MVA，x\"d=X(2)=0.1，

根据下表回答：根据所给材料,下列推断不正确的一项是()

上下眼睑所属脏腑是

1，2，3，35,()。

患者，男，36岁，因淋病住院。医嘱：青霉素皮试；0.9%NS250ml+青霉素160万，静脉滴注，bid。青霉素皮试液的浓度为（）A.每毫升生理盐水溶

收载药物最多的本草著作是()A.《本草纲目》B.《新修本草》C.《证类本草》D.《中华本草》E.《本草纲目拾遗》

目标监管容易造成监管成本的（）和监管效率的（）。A.上升；上升B.下降；下降C.上升；下降D.下降；上升

基金专户理财又称基金管理公司独立账户资产管理业务，是基金管理公司向特定对象提供的个性化财产管理服务，单个账户人数上限为(　　)人。A.100B.300C.5

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