赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A、违约行为 B、侵权行为 C、免责行为 D、过失行为 E、刑事行为

admin2020-12-24 53

问题赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。

选项 A、违约行为
B、侵权行为
C、免责行为
D、过失行为
E、刑事行为

答案AB

解析违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约行为包括履行不能、履行迟延、履行不当和履行拒绝四种情况。其中，履行不当是指债务人没有完全按合同内容所实施的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。广义上的侵权行为指对他人的财产或人身造成损害并应承担民事责任的行为，包括一般侵权行为和特殊侵权行为；狭义上的侵权行为指因过错侵害他人的财产或人身并应承担民事责任的行为，仅指一般侵权行为。

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赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A、违约行为 B、侵权行为 C、免责行为 D、过失行为 E、刑事行为

房地产市场调查中，观察法的形式包括()。A:间接访问法B:抽样调查法C:直接观察法D:行为记录法E:实际痕迹测量法

在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是()，A:减少房屋的空置期B:希望自己消费获得最大效用C:希望业主承诺在承租期内不取消租约D:找到适合自己

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的()。A:房屋贬值风险B:购房者

在产权纠纷引起的风险中，()的产权情况最为复杂。A:已购公有住房B:二手商品房C:经济适用住房D:二手经济适用房

影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可概括为()。A:地理因素B:人口因素C:心理因素D:行为因素E:政治因素

按照使用用途分，房源一般可以分成()。A:住宅B:办公楼C:厂房D:已购公房E:房屋使用权公房

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的()。A:访问法B:直接观

首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣;对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因的客户，依据购房面积该类客户被划分为...

商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表()个月的，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。A:1B:2C:3D:5

决定教育目的的是（　　）。 A、家长 B、学校 C、政治经济制度 D、文

男，50岁，农民，腹泻20天，大便5～8次/天，呈暗红色糊状，量多，有腥臭味，无

规模较小、业务量较少的单位适用（　）。 A、记账凭证账务处理程序 B、汇总

风疹的病变部位主要在 A、心 B、肝 C、脾 D、肺卫 E、肾

某局办公室共有10个文件柜按序号一字排开。其中1个文件柜只放上级文件，2个只放本

血浆中血红蛋白含量超过何值，血红蛋白可随尿排出

下列基金中，基金规模不固定的是（　）。A.封闭式基金B.契约型基金C.开放式基金D.公司型基金

乡镇工业劳动卫生特点是A.规模小、数量多、发展快、分布广、人员不固定B.设备、生产工艺落后C.人员文化素质低，缺乏相关知识D.职业危害严重E.以上全是

根据个人所得税相关规定，个人转让限售股时，以转让当日该股份实际转让价格计算转让收入的情形是()。A:个人用限售股接受要约收购B:个人持有的限售股被司法扣划C

下列关于总部资产减值的说法中不正确的是（　）。A、总部资产能够按照合理和一致的基础分摊至相关资产组的，应该按照合理的方法分摊总部资产的价值B、总部资产在分摊至

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血浆中血红蛋白含量超过何值，血红蛋白可随尿排出

下列基金中，基金规模不固定的是（ ）。A.封闭式基金B.契约型基金C.开放式基金D.公司型基金

乡镇工业劳动卫生特点是A.规模小、数量多、发展快、分布广、人员不固定B.设备、生产工艺落后C.人员文化素质低，缺乏相关知识D.职业危害严重E.以上全是

根据个人所得税相关规定，个人转让限售股时，以转让当日该股份实际转让价格计算转让收入的情形是()。A:个人用限售股接受要约收购B:个人持有的限售股被司法扣划C

下列关于总部资产减值的说法中不正确的是（ ）。A、总部资产能够按照合理和一致的基础分摊至相关资产组的，应该按照合理的方法分摊总部资产的价值B、总部资产在分摊至

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决定教育目的的是（　　）。 A、家长 B、学校 C、政治经济制度 D、文

规模较小、业务量较少的单位适用（　）。 A、记账凭证账务处理程序 B、汇总

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下列关于总部资产减值的说法中不正确的是（　）。A、总部资产能够按照合理和一致的基础分摊至相关资产组的，应该按照合理的方法分摊总部资产的价值B、总部资产在分摊至