赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。A、违约行为 B、侵权行为 C、免责行为 D、过失行为 E、刑事行为

admin2020-12-24 67

问题赵某承租了汪某的一处住房，在租赁期间，赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（　　）。

选项 A、违约行为
B、侵权行为
C、免责行为
D、过失行为
E、刑事行为

答案AB

解析违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。违约行为包括履行不能、履行迟延、履行不当和履行拒绝四种情况。其中，履行不当是指债务人没有完全按合同内容所实施的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。广义上的侵权行为指对他人的财产或人身造成损害并应承担民事责任的行为，包括一般侵权行为和特殊侵权行为；狭义上的侵权行为指因过错侵害他人的财产或人身并应承担民事责任的行为，仅指一般侵权行为。

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房地产市场调查中，观察法的形式包括()。A:间接访问法B:抽样调查法C:直接观察法D:行为记录法E:实际痕迹测量法

在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是()，A:减少房屋的空置期B:希望自己消费获得最大效用C:希望业主承诺在承租期内不取消租约D:找到适合自己

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的()。A:房屋贬值风险B:购房者

在产权纠纷引起的风险中，()的产权情况最为复杂。A:已购公有住房B:二手商品房C:经济适用住房D:二手经济适用房

影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可概括为()。A:地理因素B:人口因素C:心理因素D:行为因素E:政治因素

按照使用用途分，房源一般可以分成()。A:住宅B:办公楼C:厂房D:已购公房E:房屋使用权公房

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的()。A:访问法B:直接观

首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣;对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因的客户，依据购房面积该类客户被划分为...

商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表()个月的，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。A:1B:2C:3D:5

呈长块状或不规则形，类白色，质较松软，易纵向断裂，断面具纤维样纹理，显绢丝光

下列各项中不属劳伤虚损的是 A、过度劳力 B、食伤 C、过度劳神 D、妇

某企业2017年12月初资产总额为1200万元，12月份申请银行汇

3~llOkV屋内配电装置中，当电气设备外绝缘体最低部位距地面小于（）时，应

代表征税广度的是（）。

为人的发展提供了生理基础与可能性。

患者男，25岁。不慎被汽车撞伤，当时昏迷，醒后感四肢麻木无力。査：神清，四肢中枢性瘫，颈4以下的深浅感觉障碍。受损部位可能是（）。A.颈膨大B.腰骶膨大C.

5-羟色胺和去甲肾上腺素再摄取抑制剂A.氯米帕明B.吗氯贝胺C.氟伏沙明D.米氮平E.度洛西汀

对高肾素型高血压病有特效的是A.二氮嗪B.氢氯噻嗪C.肼屈嗪D.尼群地平E.卡托普利

工序质量的控制，可以简单归纳为（）的管理控制循环系统。A.实施-检査-处理-总结B.实施-检查-归纳-计划C.计划-执行-检査-处理D.计划-检査-处理-

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一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的()。A:房屋贬值风险B:购房者

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5-羟色胺和去甲肾上腺素再摄取抑制剂A.氯米帕明B.吗氯贝胺C.氟伏沙明D.米氮平E.度洛西汀

对高肾素型高血压病有特效的是A.二氮嗪B.氢氯噻嗪C.肼屈嗪D.尼群地平E.卡托普利

工序质量的控制，可以简单归纳为（）的管理控制循环系统。A.实施-检査-处理-总结B.实施-检查-归纳-计划C.计划-执行-检査-处理D.计划-检査-处理-

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呈长块状或不规则形，类白色，质较松软，易纵向断裂，断面具纤维样纹理，显绢丝光