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评估某企业一套大型成套设备，购建于2002年10月30日，评估基准日为2008年10月30日。大型成套设备由2部分组成，其中一部分属于自制非标设备，另外一...

admin2020-12-24  20
问题 评估某企业一套大型成套设备，购建于2002年10月30日，评估基准日为2008年10月30日。大型成套设备由2部分组成，其中一部分属于自制非标设备，另外一部分属于外购通用设备。
　　根据技术经济指标，规定大型成套设备正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自2003年初至2006年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自2007年初恢复正常使用。
　　自制非标设备根据设计图纸，该设备的主材为钢材，净耗量为15吨，钢材利用率90%，评估基准日钢材的不含税市价为3 850元/吨，主要外购件含税价格为55000元，加工工程中发生人工费5 000元，冷加工费为30 000元，热加工费按钢材耗量净重每公斤2元，其他费用为主材费的15%。成本利润率为15%，设计费率为14%，产量2台，增值税税率为17%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该部分寿命和在大型成套设备相同，还可以使用9年，设备的预计残值率是5%，与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每个月多耗电5000度，每度电0.5元，该企业所得税率为25%，该企业所在行业平均投资收益率为10%。
　　在大型成套设备另外一部分外购通用设备，在2006年9月30日更换为全新设备，该设备的当时的购买价格为5万元，到评估基准日，同类设备价格累计上涨了20%。该设备还可以使用3.6年，设备的预计残值率是10%。
　　要求：⑴计算大型成套设备的重置成本；
　　⑵计算大型成套设备的两个部分的实体性贬值率和综合的实体性贬值率，并计算实体性贬值额。
　　⑶计算大型成套设备的功能性贬值额；
　　⑷计算该设备的评估值。
选项
答案
解析⑴计算大型成套设备的重置成本 　　①计算自制非标设备的重置成本； 　　除了外购件以外的其他加工成本为 　　＝15/90%*3850＋5000＋30000＋15*1000*2＋15/90%*3850*15% 　　＝13 8791.67（元） 　　设备的重置成本 　　＝（C m1K m＋C m2）（1＋K p）（1＋K d/n） 　　＝（138791.67＋55000/（1＋17%））*（1＋15%）*（1＋17%）*（1＋14%/2） 　　＝267493.79（元） 　 　　②计算外购通用设备的重置成本 　　＝50000*（1＋20%）＝60000（元） 　　③大型成套设备的重置成本＝267493.79＋60000＝327493.79（元） 　　⑵计算两个部分的实体性贬值率、综合的实体性贬值率和实体性贬值额 　　①计算自制非标设备的实体性贬值率 　　计算实际已经使用年限 　　2002年10月30日～2003年初，2个月； 　　2003年初～2006年末，4年，即48个月， 由于这段时间每月实际运行时间为10小时，所以2003年初～2006年末4年共48个月的实际使用月数＝48108＝60 　　2007年初～2008年10月30日为22个月。 　　合计实际已经使用年限＝2＋60＋22＝84（月）＝7（年） 　　计算尚可使用年限：9年 　　实体性贬值率＝（1－5%）*7/（7＋9）＝41.56% 　　②外购通用设备实体性贬值率 　　计算实际已经使用年限 　　2006年9月30日～2006年底，3个月，实际使用月数＝3*10/8＝3.75月 　　2007年初～2008年10月30日为22个月。 　　合计实际已经使用年限＝3.75＋22＝25.75（月）＝25.75/12＝2.15（年） 　　计算尚可使用年限：3.6年 　　实体性贬值率＝（1－10%）*2.15/（2.15＋3.6）＝33.65% 　　③大型成套设备的综合贬值率（特别注意这个步骤的计算） 　　自制非标设备可贬值部分的重置成本＝267493.79（元） 　　外购通用设备可贬值部分的重置成本＝60000元 　　自制非标设备重置成本比重＝267493.79/（267493.79＋60000）＝81.68% 　　外购通用设备可贬值部分的重置成本比重 　　＝60000/（267493.79＋60000）＝18.32% 　　大型成套设备的综合贬值率＝81.68%*41.56%＋18.32%*33.65%＝40.11% 　　④大型成套设备的综合实体性贬值额 　　＝（267493.79＋60000）* 40.11%＝131357.76（元） 　　或者＝267493.79*41.56%＋60000*33.65%＝131360.42（元） 　　两种解法结果误差是四舍五入带来的，不会影响得分。 　　⑶计算大型成套设备功能性贬值额； 　　＝5000*12*0.5*（1－25%）｛〔1－（1＋10%）－9〕/10%｝ 　　＝225005.7590＝129577.5（元） 　　⑷计算该设备的评估值。 　　＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值 　　＝327493.79－131357.76－129 577.5＝66 558.53（元）
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