某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高

Freeti2020-05-20 13

问题某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价另售给他人。买房人可要求房产商返还定金的最高限额为（　　）万元。A.20B.32C.36D.40

选项

答案C

解析定金不得超过主合同标的的20％，超过部分为预付款；本案中，买房人实际交付了16万元定金，4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元，加上4万元预付款，合计36万元。故C为正确选项。

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