（2018年）投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账

Freeti2019-12-17 21

问题（2018年）投资性房地产的后续计量由成本模式变为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（　）。

选项 A.资本公积B.盈余公积C.其他综合收益D.未分配利润

答案BD

解析投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更，应进行追溯调整，所以变更当日公允价值与原账面价值的差额，应当计入留存收益。

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