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某房地产开发企业拟在2013年8月15日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年。...
某房地产开发企业拟在2013年8月15日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年。...
admin
2020-12-24
32
问题
某房地产开发企业拟在2013年8月15日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年。下列选项中,正确的有( )。
选项
A. 销售期为2015年2月15日至2016年2月15日
B. 建设期为2013年8月15日至2015年8月15日
C. 开发经营期为2013年8月15日至2015年8月15日
D. 利用剩余法测算土地总价,价值时点为2016年2月15日
E. 利用剩余法测算土地总价,价值时点为2013年8月15日
答案
ABE
解析
2013年8月15日取得土地,2年建设期,故建设期为2013年8月15日至2015年8月15日;2015年8月15日前半年开始销售,故2015年2月15日至2016年2月15日为销售期;价值时点即拟取得土地时开始即2013年8月15日。
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