谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 60

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案B

解析用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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房产分幅平面图的主要内容包括()等。A:控制点B:户号C:丘界D:房屋E:与房地产有关的地籍地形要素和注记

目前，房地产面积测量的方法有()。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法E:几何图形法

在地籍测绘工作之前，核实权属调查资料的工作主要包括()。A:核实测区范围内已有控制成果B:接收各类权属调查原始资料C:核实宗地界址点编号正确性D:核实房屋

下列工作中，属于房产测绘作业内容的有()。A:测量房产界址点B:测量房屋内部尺寸C:绘制房屋登记用图D:计算专有共有面积E:房屋交易登记

墨卡托投影()。A:是正轴等角圆柱投影B:重要特性是大圆航线C:广泛应用于航海、航空方面的重要投影之一D:是正轴等面积圆柱投影E:重要特性是等角航线

电子地图的总体结构通常包括()。A:片头B:封面C:图号D:插图E:图例

下列选择能消除或削弱多路径效应对GPS定位影响的是()。A:避开采矿地带B:避免在大面积水域附近进行GPS测量C:延长测量时间D:测定气象元素E:使用带

地下管线探测按具体对象可分为()A:电力线探测B:市政公用管线探测C:厂区或住宅小区管线探测D:施工场地管线探测E:专用管线探测

以下关于宗地面积计算的叙述中，正确的是()A:宗地面积是指宗地椭球面积B:对于数字化地籍测量，宗地面积依据界址点坐标，采用坐标解析法求得C:对于数字化地籍测

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

低铜饮食适用于（）。 A．苯丙酮尿症 B．肝豆状核变性 C．血色病 D．

天文学家认为，整个地球都是由环绕早期太阳的尘埃造就的，太阳系中的固态物质概莫如此

烟酸缺乏时，可能出现（　　） A.口腔一生殖综合征 B.“3D”症状 C.

专项支出预算包括（）。A.子女教育或财务支持支出预算B.赡养支出预算C.旅游支出D.其他爱好支出预算E.保费支出预算

某抑郁症患者，27岁，复发情绪抑郁、悲观厌世，认为自己是历史罪人，只有死路一条，反复自杀未遂。首选的治疗方法为A.心理治疗B.电抽搐治疗C.丙咪嗪D.氟西

良性黏膜类天疱疮的主要病理变化之一是A.糜烂B.棘细胞层内疱C.基底层下疱D.基底细胞液化变性E.溃疡

男性患者，52岁，因“类风湿性关节炎”，口服雷公藤片3次/日，每次2片，用药35天后，患者出现小便色黄，皮肤瘙痒，全身皮肤进行性黄染，遂入院治疗。...

重力式码头沉箱采用浮运拖带法时，拖带前应进行以下项目的验算：（）。 A.总体强度B.吃水 C.局部承载力D.压载 E.浮运稳定

下列审计证据中，证明力最强的是：A、被审计单位提供的证明材料B、被审计单位会计人员的口头证据C、有关审计事项的环境证据D、审计人员亲自编制的相关资料

甲企业年末“本年利润”未结转前贷方余额为17万元，“利润分配——未分配利润”账户期初贷方余额为18万元，本期分配现金股利12万元，当期资产负债表中“未分配...

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目前，房地产面积测量的方法有()。A:坐标解析法B:实地量距法C:图解法D:求积仪法E:几何图形法

在地籍测绘工作之前，核实权属调查资料的工作主要包括()。A:核实测区范围内已有控制成果B:接收各类权属调查原始资料C:核实宗地界址点编号正确性D:核实房屋

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下列选择能消除或削弱多路径效应对GPS定位影响的是()。A:避开采矿地带B:避免在大面积水域附近进行GPS测量C:延长测量时间D:测定气象元素E:使用带

地下管线探测按具体对象可分为()A:电力线探测B:市政公用管线探测C:厂区或住宅小区管线探测D:施工场地管线探测E:专用管线探测

以下关于宗地面积计算的叙述中，正确的是()A:宗地面积是指宗地椭球面积B:对于数字化地籍测量，宗地面积依据界址点坐标，采用坐标解析法求得C:对于数字化地籍测

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烟酸缺乏时，可能出现（ ） A.口腔一生殖综合征 B.“3D”症状 C.

专项支出预算包括（）。A.子女教育或财务支持支出预算B.赡养支出预算C.旅游支出D.其他爱好支出预算E.保费支出预算

某抑郁症患者，27岁，复发情绪抑郁、悲观厌世，认为自己是历史罪人，只有死路一条，反复自杀未遂。首选的治疗方法为A.心理治疗B.电抽搐治疗C.丙咪嗪D.氟西

良性黏膜类天疱疮的主要病理变化之一是A.糜烂B.棘细胞层内疱C.基底层下疱D.基底细胞液化变性E.溃疡

男性患者，52岁，因“类风湿性关节炎”，口服雷公藤片3次/日，每次2片，用药35天后，患者出现小便色黄，皮肤瘙痒，全身皮肤进行性黄染，遂入院治疗。...

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