首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...
admin
2020-12-24
60
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
销售商品住宅时,甲公司应当( )。
选项
A.偿还贷款,解除在建工程抵押关系
B.经抵押权人同意
C.经房地产权属登记机关同意
D.通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押
答案
B
解析
《物权法》规定抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GaMaKKKQ
相关试题推荐
宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示,达到( )的作用。A、项目价值点渗透宣传B、完善置业计划C、形象定位D、促销措施及时公布E、销售信息及时公
新建商品销售准备的宣传资料包括( )。A、价目表B、项目楼书C、宣传展板D、户型手册E、购房相关税费须知
新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育
新建商品房的宣传资料是将项目的( )等信息,以画面、文字、图示的方式传递给客户,以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标
写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在( )。A、项目资源利用的程度明显不同B、项目资源属性判断指标的差异C、市场分析的宏观经济关联性判断D、市场分析的技
写字楼与住宅销售最大的不同在于其( )。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强
写字楼销售流程的重点与难点有( )。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、开盘活动场地的选择E、制作写字楼销售手册内容
写字楼项目现场展示要点包括( )。A、外围包装B、售楼处展示C、样板层展示D、看楼动线包装E、活动营销
写字楼项目的市场分析的内容包括( )A、竞争项目的分析B、房地产经纪人业务能力的判断C、市场发展态势分析D、区域写字楼市场分析E、使得综合效益最大化
写字楼项目的商业权益有( )。A、经营者权益B、投资者权益C、开发商权益D、消费者权益E、后期管理者权益
随机试题
山茱萸的药理作用有 A、抗菌 B、升高白细胞 C、调节免疫功能 D
成年人胸内电除颤常用的电能为 A.200~360J B.10~40J C.
在社区工作中,社会工作者在不同工作阶段采用的介入策略有所不同。社会工作者李娜策划
广泛而严重的出血为
A
以下各项中对报关单位注册登记的正确叙述是( ). A.报关单位注册登记主要针
奢侈:节约A.复杂:朴素B.八卦:阴阳C.腐败:廉洁D.巧妙:巧合
负责客户信用资金存管的()应当按照客户信用资金存管协议的约定。对证券公司违反规定的资金划拨指令予以拒绝。A.投资银行B.商业银行C.中央银行D.外
下列监理规划的审核内容中,属于履行安全生产管理的监理法定职责内容的有()。A.是否建立了对施工组织设计,专项施工方案的审查制度B.是否建立了对现场安全隐患
中学生小华在学校结交了几位爱打游戏的同学,一放学就和他们去网吧,甚至晚上不回家并开始逃学。社会工作者小陈在了解情况后,分别联系了小华的父母和班主任老师,从...