甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 52

问题甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

销售商品住宅时，甲公司应当（）。

选项 A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系
B.经抵押权人同意
C.经房地产权属登记机关同意
D.通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

答案B

解析《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

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申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。（）

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，下述情况中承包人无权要求发包人

NAP活性明显增高见于 A慢粒白血病慢性期 B急淋白血病缓解期 C恶性淋巴

下列对“分家论”观点分析不正确的是A.这种倾向把教书和育人截然分开.对立起来B.这种倾向把教书和育人混为一谈；C.这是一种以学科为本位的教学观D

与相同强度等级的普通混凝土相比，轻骨料混凝土的特点是()。A.抗冻等级高B.弹性模量高C.表面光滑D.抗冲击性能好

某原发性高血压（第二期）患者，突然血压升至230/130mmHg伴剧烈心痛、恶心、呕吐、抽搐及嗜睡，应考虑A.高血压危象B.高血压脑病C.短暂性脑缺血发作

下列词语中，加点的字注音全都正确的一组是()。A.B.C.D.

表面棕黄色，质松泡，断面不平坦，多裂隙，气微的药材是A.葛根B.柴胡C.赤芍D.南沙参E.北沙参

根据《建设工程质量管理条例》，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书的情形有()。A.超越本单位资质等级承揽工程B.与施工

规划草案在送审之前必须进行（），并由组织论证的单位提出论证报告。A.论证B.审核C.批准D.讨论

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