首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买
tikufree
2020-05-20
70
问题
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的( )。A、政策风险 B、机会成本风险 C、未来运营费用风险 D、收益风险
选项
答案
C
解析
本题考查的是房地产投资的个别风险。未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险。即使对于刚建成的新建筑物的出租,且物业的维修费用和保险费均由承租人承担的情况下,也会由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。参见教材P20。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GbtMKKKQ
相关试题推荐
下列关于中国的航天航空发展,说法错误的是()。 A.\"中国航天第一港\"是酒泉
流行性出血热引起急性肾功能不全的最主要原因是 A、肾小球滤过率下降和缺血性肾小
用于评价胰腺外分泌功能的试验是 A.隐血试验 B.淀粉酶测定 C.电解质测
血液标本采集错误的是 A.开放式静脉采血标本会受环境影响 B.静脉采血时止血
宋元时期是我国科技发展的第二个黄金时期,居于世界领先地位的科技成就有()。①沈
20世纪60年代,我国科学技术事业的主要成就是()。①万吨水压机研制成功②原子
钙的生理功能不包括 A.血浆中钙离子可降低神经、肌肉的兴奋性 B.血浆中钙离
以下各项中,属于空间技术的是()。 A.探空气球 B.人工降雨 C.卫星
人们通常把知识分子家庭称作\"书香门第\",这里的\"书香\"原意指的是()。 A.
关于磁悬浮技术,下列说法不正确的是()。 A.磁悬浮技术的主要原理是利用高频
随机试题
12.短时记忆一般包括两个成分:一是,它的容量相当有限,为7±2个组
运输企业经营计划实施控制的主体是各项方针目标和计划目标。()
血脑屏障其解剖生理结构是指 A.硬脑膜 B.软脑膜 C.蛛网膜 D.神经
某新建单线铁路站前工程第二标段的工程范围包括:线下工程起讫里程为DK43+000
桩基位于坡地或岸边时,应验算整体稳定性,这是()验算。
长寿:年龄 A时间:速度 B距离:长度 C炎热:温度 D举止:风度
痛风急性发作期的首选药物是
“起运国(地区)”栏应填( ). A.中国香港 B.香港 C
建设单位接受施工单位对分部工程报验申请后应组织()等单位有关项目负责人进行验收。A.施工B.质监C.监理D.主管E.设计
关于专业技术人员奖金和福利服务说法正确的是()。A.福利包括物质条件上的便利B.为他们参加各种学术活动提供费用和时间上的便利也属于福利内容C.以专业技术水