　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 74

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要改建商业用房应办理的手续有（　　）。

选项 A、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C、报原批准用地的人民政府批准
D、签订土地使用权转让合同

答案ABC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

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房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有　　B．转移使用权　　C．转移占有　　D．转移所有权

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房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

无锡的别称为（　　）。 A、彭城 B、梁溪 C、邗城 D、龙城

制备固体分散体常用的水不溶性载体材料是 A．PEG B．EC C．PVP

某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变

陈太丘与友期行，期日中，过中不至，太丘舍去，去后乃至。元方时年七岁，门外戏。客问

陆上深层水泥搅拌桩桩体现场钻孔取样的取芯率应大于（）。

下图为某国工业化、城市化进程比较图。读图完成21～22题。关于该国工业化、城市化进程特点的叙述，正确的是（　　）。查看材料A．城市化与工业化呈

某证券公司欲申请从事上市公司并购重组财务顾问业务资格，应当向中国证监会提交经具有从事证券业务资格的会计师事务所审计的公司最近()年的财务会计报告。A

关于房源信息的共享形式，说法不正确的是().A:私盘制的房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入B:私盘制容易导致效率低下C:使用公盘制较容易使房

洞式渗沟适用于地下水流量较大的地段。洞式渗沟填料顶面宜髙于地下水位。洞式渗沟顶部必须设置封闭层，厚度应大于()A.400mmB.500mmC.300mm

甲公司为2018年6月新成立的企业，营业账簿中记载实收资本300万，资本公积200万元，新启用其他营业账簿4本，本年发生活动如下： (1)因改制签订产权...

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