　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 48

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要改建商业用房应办理的手续有（　　）。

选项 A、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C、报原批准用地的人民政府批准
D、签订土地使用权转让合同

答案ABC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A、引进

下列属于房地产测绘的特点是（　）。A．测绘比例尺大　　B．修．补测工作量较大　　C．精度要求不是很高　　D．测绘内容较多　　E．复测周期一般为5～10年

下列反映企业短期偿债能力的指标是（　）。A．资产负债率　　B．流动比率　　C．存货周转率　　D．待摊费用　　E．应付账款周转率

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A．不转移占有　　B．转移使用权　　C．转移占有　　D．转移所有权

在房地产中，最容易出现“过热”和“泡沫”的第一表现为（　）。A．楼花　　B．土地　　C．新建成的商品房　　D．寸量房

货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。A．权利被侵害之日起20年　　B．甲方拒付或延付租金之日起1年　　C．争议发生后2年

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

一般来说，某种房地产的价格上升，对其（　）就会减少。A．供给　　B．增长　　C．需求　　D．数量

马某，男，要求固定修复。检查：缺失，缺隙较大；不松，叩(-)；松Ⅰ°，叩(-)；

以下药物中，归属非促胰岛素分泌剂的降糖药是 A.苯乙双胍B.瑞格列奈C.格

★据考证，早在古希腊时期，“宪法”一词就出现在官方文件和学者的著作之中。但是，

以下关于中国证券投资基金业协会的职责说法错误的是（）。A、制定行业职业标准和业务规范，组织基金从业人员的从业考试、资质管理和业务培训B、提供会员服务，组织行

房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，投资期限（）。A、较长B、较短C、较适中D、不一定

紫癜色淡，反复发作，病程较长，面色少华，神疲纳差，舌质淡红。应为A.外感风热B.血热妄行C.阴虚火旺D.气滞血瘀E.气不摄血

鉴定炭疽芽胞杆菌毒力的重碳酸生长试验原理叙述正确的是A:有毒力的炭疽杆菌能产生谷氨酸物质，形成荚膜B:无毒力的炭疽杆菌能产生谷氨酸物质C:无毒力的炭疽杆菌能

护士在对慢性阻塞性肺气肿病人进行护理的过程中，哪项措施是不妥当的A:给予高热量、高蛋白、高维生素饮食B:指导做腹式和缩唇呼吸C:给予高浓度吸氧D:慎用镇静

关于剥夺政治权利的执行，下列哪一选项是错误的?（）A.被判处拘役的罪犯，被剥夺政治权利的，从拘役执行完毕之日起，执行剥夺政治权利附加刑B.被判处无期徒刑的罪

房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（）。A.资金平衡能力B.清偿能力C.融资能力D.竞争能力

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