首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经
Freeti
2019-12-17
59
问题
王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了经纪合同。经过5天时间,甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源,乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元,首付30%的房款,余款提供20年的抵押贷款,年贷款利率为6%。李某评估该套住房价格为19万元,则下列表述中,正确的有( )。
选项
A、李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估B、李某可以评估,但不能收取评估费C、甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费D、甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金
答案
B
解析
依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识,房地产经纪机构及人员还可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询,即就该房地产的正常市场价值、可行性租金(使房地产投资者收回投资并获得正常利润的租金)、价格走势等,提供专业意见,供委托方参考。这也是房地产经纪人员取得客户信任的一条重要途径。但因其不具房地产估价师执业资格,因而不能收取评估费。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GcnlKKKQ
相关试题推荐
场外衍生工具交易需要计量的信用风险加权资产包括( )。
商业银行在实施限额管理的过程中,除了要制定交易限额、风险限额和止损限额外,还需要
对于中长期贷款,需要考虑的内容包括( )。
对企业进行生产经营风险分析的时候,对国内企业来说,存在的最突出的问题是( )。
相对而言,下列受房地产行业价格波动影响小的行业是( )。
根据不同的管理需要和本质特性,商业银行资本可以分为( )。
在分析单一法人客户的非财务因素时,在管理层风险方面不需要关注的是( )。
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银
个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件,下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是(
个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险,并在保险单中明确第
随机试题
投资决策中,可以用来衡量项目风险的指标有()。
2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签
科学发展观的基本价值取向是经济效益。( )
股权类金融资产以各类( )为主。
十二经脉中循行于腹部的经脉,自内向外的顺序是
在高干病房,一些医护人员称呼患者总是用"赵书记"、"钱局长"等,语调适中,而到了一般病房,称呼就换成了"3床"、"做肠透视的"等,话语十分...A.服务意识差,
乌药的归经是A:肺、肝、脾、肾经B:肺、胃、脾、膀胱经C:肺、脾、肾、膀胱经D:肝、胃、肾、膀胱经E:肝、肾、胃、小肠经
关于发布招标公告,下列说法中正确的是()。A:发布招标公告是招标必经程序B:采用公开招标方式的,可以用资格预审公告代替招标公告C:依法必须招标项目的招标公告
关于营业税计税规定的说法,正确的有()。A:企业出租公有住房以租金为计税依据的,按1%计算缴纳营业税B:单位转让购置的不动产,按转让价格减去购置不动产原价后的
我国对卷烟和白酒实行()计税办法。A.定额税率B.比例税率C.定额税率与比例税率复合计税D.定额税率或比例税率中的较高者计税