首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核...
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核...
admin
2020-12-24
28
问题
共用题干
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提抵押贷款价值比率为40%,以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。根据题意,回答下列问题:
选项
若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%,则该家庭的年收入为()元。
A:120221.49
B:125270.06
C:136533.26
D:142567.54
答案
B
解析
目前各银行对首套房贷政策执行的标准是首付的30%,利率为基准利率;对二套房贷执行标准是首付60%,利率上浮10%。
抵押贷款价值比率为40%,房屋价值=100*10000=1000000元=100万元,实际贷款=100*40%=40(万元),年基准利率为6.6%,实际贷款年利率=6.6%*(1+10%)=7.26%,实际贷款月利率=7.26%/12=0.61%。贷款期限=15*12=180(月),代入公式计算得月还款额:A=P[i(1+i)
n
/{(1+i)
n
-1]=3653.71(元)。式中,P表示贷款金额,i表示月利率,n表示贷款期限。
该家庭购买该套住房应缴纳契税。
月还款额3653.71元,月收入*35%=3653.71,所以月收入=10439.17元,年收入=10439.17*12=125270.06(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GebKKKKQ
相关试题推荐
根据《电信条例》,电信用户申请安装、移装电信终端设备的,电信业务经营者应当在其公布的时限内保证装机开通,由于电信业务经营者的原因逾期未能装机开通的,应当()。A
根据《电信条例》,巨额电信费用是指突然出现超过电信用户此前()。A:2个月平均电信费用3倍以上的费用B:3个月平均电信费用3倍以上的费用C:3个月平均电信费
根据《电信条例》,电信业务经营许可证是典型业务经营者()。A:获得市场地位的有效资源B:取得经济收益的附加条件C:提升品牌价值的重要基础D:进入电信业务市
根据《邮政法》,用户对于所交寄的给据邮件,有权持收据向邮政企业查询,其中对国内邮件的查询期间为自交寄之日起()。A:60日内B:90日内C:180日内D:
根据《邮政法》,因国家安全或者追查刑事犯罪的需要,邮政企业、快递企业有义务配合公安机关、国家安全机关或者检察机关,对有关邮件、快件依法()。A:销毁B:退回
某投资项目预计2年后会获得收益1000万元,在年利率为5%的情况下,这笔收益的现值是()万元。A:864B:907C:952D:1505
我国邮政金融业务主要包括负债业务、中间业务和资产业务,下列业务中,属于负债业务的是()。A:邮政储蓄业务B:邮政汇兑业务C:银行卡业务D:小额信贷业务
根据2003年信息社会世界峰会(WSIS)达成的原则共识,与互联网治理有关的公共政策问题()。A:是需要全球协调的事情B:是各国主权范围内的事情C:应纳入各
根据我国《关于相关市场界定的指南》,相关商品市场指的是根据商品的特性、用途及价格等因素,由需求者认为具有较为紧密()关系的一组或一类商品所构成的市场。A:交叉
近年来电子商务在我国的高速发展体现了信息化带来的()的转变。A:商品交易方式B:文化交流方式C:社会生产方式D:社会管理方式
随机试题
患者,女,30岁,双手背红斑、丘疹、水疱,剧烈瘙痒。外治应首选 A.油剂 B
近年来,我国海洋经济呈现总体平稳的发展趋势,总量上再上新台阶,产业结构不断优化,
税收调节的调节作用的体现包括()。
冷球蛋白的特点是
导致心理问题的社会性因素包括()。 A诱发事件B家庭教养C不良认知
多巴胺适用于治疗( ) A.帕金森病 B.肾上腺髓质肿瘤 C.心源性休克
“新型冠状病毒感染的肺炎”的患者年龄集中在( )A.0~14岁B.15~39岁C.40~60岁D.60~80岁E.80岁以上
材料题 根据下面资料,回答题: 某公司人力资源部采用下列方法对下一年的人力资源情况进行预测.下面是该公司近年来的人员变动情况表。 关...
所有者权益包括所有的利得和损失。
乙股份有限公司以人民币为记账本位币,2×17年3月1日,将1000美元卖给银行,当天美元买入价为$1:¥6.8,实收人民币6800元。该公司采用的记账...