首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某砖混结构的三层住宅,宅基地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年二经测算,该住宅的年纯收益为5...
某砖混结构的三层住宅,宅基地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年二经测算,该住宅的年纯收益为5...
admin
2020-12-24
21
问题
某砖混结构的三层住宅,宅基地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年二经测算,该住宅的年纯收益为50000元,则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。
选项
A. 802. 2
B. 825
C. 1 054
D. 1 328
答案
A
解析
收益为有限年期的建(构)筑物价值计算公式为:
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GfZKKKKQ
相关试题推荐
我国针对个人贷款的业务主要有( )。A.个人助学贷款B.住房贷款C.房地产开发贷款D.信用卡透支E.汽车消费贷款
下列属于经济结构的是( )。A.产业B.产品C.分配D.所有制E.城乡
商业银行应审慎尽责地管理投资组合,建立投资资产的全程跟踪评估机制,同时要充分评估资产组合可能发生的流动性风险,实现每个理财产品与所投资产的相对应,做到每个...
关于金融市场经济调节功能的说法,正确的有( )。A.借助货币资金供应总量的变化影响宏观经济的发展规模和速度B.借助货币资金的流动和配置可以影响经济结构和布局
( )主要是从经济发展的角度对区域经济发展的水平及所处的发展阶段、区域产业结构和地域结构进行分析。A.区域发展条件分析B.区域发展分析C.区域经济分析D.
债券指数的作用包括( )。A.反映债券市场总体状况B.用来进行市场分析研究和市场预测C.为投资者及各类投资人管理与业绩评估提供准确基准D.帮助债券发行主
下列选项中,( )不属于监事会的职责。A.监督并确保高级管理层有效履行管理职责B.对全行薪酬管理制度及高级管理人员薪酬方案进行监督C.重点监督评估本行的发
成本推动型通货膨胀理论是从( )方面来分析通货膨胀成因的。A.供给B.需求C.结构D.预期
( )是对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估,从而确定风险水平的过程。A.风险识别B.风险计量C.风险监测D.风险控制
建立健全外包管理制度,明确外包管理组织架构和管理职责,并至少每半年开展1次全面的外包业务风险评估。()
随机试题
对于原发性醛固酮增多症患者治疗方案选择正确的是 A.分泌醛固酮的肾上腺皮质腺瘤
商业银行经营证券投资业务的功能包括( )。
水泥混凝土路面的结构层包括()
我国现行《宪法》规定,地方各级人民代表大会每届任期为()年。A.三B.四C.五D.二
大便先干而后稀多见于A.命门火衰B.脾虚C.肾虚D.湿邪困脾E.肝郁脾虚
机场障碍物的标志采用棋盘格式时,应采用橙色与()相间的颜色。A.白色B.蓝色C.绿色D.红色
简述迁移的作用。
撤职属于行政处罚。 ()
市场营销战略属于()范畴。A:职能战略B:总体战略C:促销战略D:成本战略
依据《煤矿建设项目安全设施监察规定》,煤矿建设项目在竣工完成后,应当在正式投入生产或使用前进行联合试运转。联合试运转的时间一般为()。A.1至3个月B.