首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年
免费考试题库
2019-12-17
43
问题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。为降低信贷风险,使甲企业与乙公司承担的风险都较小,可选择的利率为( )。
选项
A.活期利率B.定期利率C.固定利率D.浮动利率
答案
D
解析
固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变,不随市场利率的变化而改变的利率。其最大的特点是易于计算利息,便于借款人事先掌握借款成本。在贷款期限较短和预期市场利率变化不大的情况下,通常采用固定利率。但当贷款期限较长或市场利率变化较大时,很难预测利率变化趋势,借贷双方都可能承担较大的利率风险,因此,借贷双方通常不愿意采用固定利率。浮动利率又称可变利率,是指在贷款期限内随市场利率得变化而定期调整的利率。至于调整期限和调整时依据何种市场利率为基础,由借贷双方在借款时议定。采用浮动利率时,借款人在计算借款成本时要复杂一些,利息负担也不确定;但是,借贷双方承担的利率风险较小。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Gg09KKKQ
相关试题推荐
爆炸性粉尘环境危险区域范围主要根据(),以及同类企业相似厂房的运行经验确定。
某市有一钢铁冶金企业,建筑防火要求露天布置的可燃气体与不可燃气体固定容积储罐之间
石油化工企业消防站的设置位置应便于消防车迅速通往工艺装置区和罐区,宜位于生产区全
某市一石油化工企业,根据该企业的生产流程及各组成部分的生产特点和火灾危险性,结合
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)规定,消防安全
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)规定,公众聚集
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)规定,公众聚集
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)开展消防宣传教
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)加强防火检查,
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令第61号)规定单位应当确
随机试题
下列有关变动成本定价法的说法中,正确的有()。 A、变动成本定价法下增加的产品
(87-88题共用备选答案) A.埃及嗜血杆菌 B.溶血嗜血杆菌 C.杜克
2×15年1月1日,A公司为其200名中层以上职员每人授予100份现金股票增值权
单室模型静脉注射给药,体内药量随时间变化关系式()。
甲乙丙3国均为《维也纳外交关系公约》缔约国。甲国汤姆长期旅居乙国,结识甲国驻乙国
现阶段,我国个人消费品分配方式的多祥化是由所有制实现形式的多样化决定的。()
有关血尿的概念不正确的是A.血尿尿沉渣检查红细胞>5个/高倍视野B.血尿可以分为肉眼血尿和镜下血尿C.假性血尿有可能是月经污染D.肉眼血尿一般略浑浊E.
制备O/W型乳剂时,所用乳化剂其HLB值宜为多少合适A:1~5B:6~13C:8~18D:3~8E:18~20
肝破裂的临床特点中,正确的是A.在腹部损伤中罕见B.腹痛和腹膜刺激征较轻C.中央型破裂不易继发肝脓肿D.有时可出现呕血或黑粪E.被膜下破裂更易继发肝脓胂
在一个两部门经济中,已知消费函数为C=200+0.5Y,投资I=500亿元,求均衡国民收入等于()亿元。A.1400B.600C.2800D.1