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  3. 某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元

shuhaiku2020-05-20  17
问题 某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（　　）。A、卖方返还10000元给房地产经纪人B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元C、卖方返还15000元给买方D、卖方返还20000元给买方
选项
答案D
解析《合同法》第115条规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本题中，卖方未履行约定将房屋出售给第三人，因此卖方应双倍返还定金20000元。
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