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某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元
某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元
shuhaiku
2020-05-20
46
问题
某房地产经纪人进行居间活动,买卖双方签订了房屋买卖协议,买方缴纳定金10000元给卖方,两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人,此时,对定金的处理应为( )。A、卖方返还10000元给房地产经纪人B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元C、卖方返还15000元给买方D、卖方返还20000元给买方
选项
答案
D
解析
《合同法》第115条规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本题中,卖方未履行约定将房屋出售给第三人,因此卖方应双倍返还定金20000元。
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