首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某商场建成于2003年10月,收益期限从2003年10月到2043年10月,预计
某商场建成于2003年10月,收益期限从2003年10月到2043年10月,预计
天天题库
2020-05-20
23
问题
某商场建成于2003年10月,收益期限从2003年10月到2043年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2008年10月的价值最接近于( )万元。A、536B、549C、557D、816
选项
答案
A
解析
根据题意,可知A=12080%-50=46(万元),Y=5%+5%60%=8%,则该商场在2008年10月的价值最接近于:[img]/upload/tiku/545/2208646_1.png[/img]=46/8%[1-1/(1+8%)40-5]=536.11(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GrvpKKKQ
相关试题推荐
李女士的家庭资产中,不包括( )。 A.流动性资产 B.收益性资产 C.
美国401(k)计划采用的税收政策是在( )时征税。 A、投资收益产生 B
下列属于固定收益类资产的是( )。Ⅰ.中长期国债Ⅱ.短期债券回购Ⅲ.中长期金融
下列适合退休计划的投资产品的是( )。Ⅰ.货币类资产Ⅱ.固定收益类资产Ⅲ.权益
一种在约定期限内或年金领取人死亡之前定期给付的年金被称为( )。 A、终身年
终身寿险是( )。 A、在约定期限内死亡为条件的保险产品 B、附带年金转换
以被保险人在约定期限内死亡为条件的保险产品被称为( )。 A、定期寿险 B
在限定期限内一次或分几次向退休计划大额供款,这种退休计划的供款方式是( )。
对于一年以上不满三年的劳动合同,根据法律的规定,试用期限不超过( )个月。
年金保险是指在被保险人生存期间,保险人按照合同约定的金额、方式,在约定的期限内,
随机试题
工程量清单中开列的工程量是()。 A.根据设计提供的工程量 B.竣工结算的
下列说法中不正确的是: A.直肠癌的预后贵在早期诊断和治疗 B.患者年龄轻、
下列对药敏试验描述正确的是 A.药敏试验对指导临床选择用药,及时控制感染有重要
水利水电工程钢闸门安装好后,应在()情况下做全行程启闭试验。
下列关于手续费及佣金支出的企业所得税税务处理,正确的有( )。
工程勘察报告中应有根据岸线方向、主要地貌单元、地层的分布、地质构造线、建筑物轮廓
对预防沙眼来说,以下哪种做法是正确的?( ) A.用不干净的手或纸巾揉擦
某女,停经90天,近日阴道有少量出血,小腹隐痛。妇科检查见子宫高达脐部,未能触及胎体,B超示子宫腔内为落雪状图像,则应考虑为()。A.葡萄胎B.羊水过
“飞鸟之影,未尝动也”的观点属于( )。A.朴素唯物论B.朴素辩证法C.形而上学D.唯心论
将事先设计好的调查问卷当面交给被调查者的方法是()。A:访问法B:观察法C:留置调查法D:试验调查法