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  3. 在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。 A.可比实

在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。 A.可比实

免费考试题库2020-05-20  38
问题 在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
选项
答案ACD
解析本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1)是估价对象的类似房地产，(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过—年，（3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。参见教材P121。
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