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  3. 国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ ）。 A. 占有权 B

国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ ）。 A. 占有权 B

昕玥2019-12-17  49
问题 国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（  ）。A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 所有权
选项
答案D
解析2012年建设工程法规真题第4题本题考查建设用地使用权。D项：我国土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律另有规定外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的土地。国有建设用地使用者对土地是不可能享有所有权的，所以D错误。ABC项：《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”国有建设用地使用者对土地享有占有、使用和收益权，所以ABC正确。综上所述，本题正确答案为D。
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