共用题干 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订

shuhaiku2019-12-17 53

问题共用题干2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据以上资料，回答下列问题：

选项该住宅小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同属于（）。A:有名合同B:要式合同C:劳务合同D:集体合同

答案BCD

解析物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。根据酬金制的概念，结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支，不得计人物业服务支出或物业服务成本。选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法，选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确，应改为“比例较高”。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/H1QlKKKQ

相关试题推荐

随机试题

共用题干 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订

邮政企业的“三网融合”成为电子邮政的物质技术基础，“三网”是指邮政实物传递网、邮

根据《中华人民共和国邮政法》的规定，邮政企业专营()。

根据我国《邮政法》，邮政企业专营的业务是()。

在邮政服务质量指标体系中，从企业内部运营管理角度进行评价的指标包括通信质量指标和

党和国家交给邮政企业的一项特殊的政治任务是()。

根据我国《邮政法》，申请快递业务经营许可证的企业法人，经营国际快递业务的，注册资

许多国家采取限制基础电信企业数量的管制政策，目的是为了追求()。

为反映通信业经济规模的纵向实现程度，可考察实现()的企业的产量占产业链流程各阶段

判断企业在竞争中对某项业务采取的低价策略属于掠夺性定价还是属于限制性定价，主要依

下列四种市场结构中，企业退出市场的壁垒很高的是()市场。

初产妇胎儿娩出后胎盘滞留，欲行手剥胎盘，以下方法不宜采用的是 A．硬膜外镇痛

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债

辛伐他汀主要用于治疗

斜坡堤软土地基上的抛石，当有挤淤要求时，应从（）。 A.断面两侧逐渐向中间抛

1996-128.下焦病证的症状有 A.手足瘛疭B.舌绛苔少C.心中憺憺

商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是()。A.非保本浮动收益理财计划B

砌筑工程中，当现场拌制水泥砂浆时，若施工期间最高温度超过30℃时，应在（　　）h内使用完毕。A.1B.2C.3D.5

共用题干一般资料：求助者，女性，21岁，职业高中毕业，某超市收银员。案例介绍：半年多前求助者下夜班后独自回租住地的途中遭遇抢劫，求助者当时非常害怕，落...

矫正社会工作在一些国家和地区也称感化工作，它是矫正制度中非常重要的组成部分，是社会工作实务的一个重要领域。下列对于矫正社会工作的说法正确的是()。A:矫正社会工

技术分析适用于()。A.短期的行情预测B.周期相对比较长的证券价格预测C.相对成熟的证券市场D.适用于预测精确度要求不高的领域

共用题干 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订

邮政企业的“三网融合”成为电子邮政的物质技术基础，“三网”是指邮政实物传递网、邮

根据《中华人民共和国邮政法》的规定，邮政企业专营()。

根据我国《邮政法》，邮政企业专营的业务是()。

在邮政服务质量指标体系中，从企业内部运营管理角度进行评价的指标包括通信质量指标和

党和国家交给邮政企业的一项特殊的政治任务是()。

根据我国《邮政法》，申请快递业务经营许可证的企业法人，经营国际快递业务的，注册资

许多国家采取限制基础电信企业数量的管制政策，目的是为了追求()。

为反映通信业经济规模的纵向实现程度，可考察实现()的企业的产量占产业链流程各阶段

判断企业在竞争中对某项业务采取的低价策略属于掠夺性定价还是属于限制性定价，主要依

下列四种市场结构中，企业退出市场的壁垒很高的是()市场。

初产妇胎儿娩出后胎盘滞留，欲行手剥胎盘，以下方法不宜采用的是 A．硬膜外镇痛

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债

辛伐他汀主要用于治疗

斜坡堤软土地基上的抛石，当有挤淤要求时，应从（）。 A.断面两侧逐渐向中间抛

1996-128.下焦病证的症状有 A.手足瘛疭B.舌绛苔少C.心中憺憺

商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划是()。A.非保本浮动收益理财计划B

砌筑工程中，当现场拌制水泥砂浆时，若施工期间最高温度超过30℃时，应在（ ）h内使用完毕。A.1B.2C.3D.5

共用题干 一般资料：求助者，女性，21岁，职业高中毕业，某超市收银员。案例介绍：半年多前求助者下夜班后独自回租住地的途中遭遇抢劫，求助者当时非常害怕，落...

矫正社会工作在一些国家和地区也称感化工作，它是矫正制度中非常重要的组成部分，是社会工作实务的一个重要领域。下列对于矫正社会工作的说法正确的是()。A:矫正社会工

技术分析适用于()。A.短期的行情预测B.周期相对比较长的证券价格预测C.相对成熟的证券市场D.适用于预测精确度要求不高的领域

砌筑工程中，当现场拌制水泥砂浆时，若施工期间最高温度超过30℃时，应在（　　）h内使用完毕。A.1B.2C.3D.5

共用题干一般资料：求助者，女性，21岁，职业高中毕业，某超市收银员。案例介绍：半年多前求助者下夜班后独自回租住地的途中遭遇抢劫，求助者当时非常害怕，落...