首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某临街住宅楼于2009年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。 ...
某临街住宅楼于2009年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。 ...
admin
2020-12-24
44
问题
某临街住宅楼于2009年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,用到( )。
选项
A.内插法
B.试错法
C.累加法
D.乘数法
答案
AB
解析
市场提取法是利用与估价对象房地产具有类似收益特征的可比实例房地产的价格、净收益等资料,选用相应的报酬资本化法公式,反求出报酬率。在手工计算的情况下,是先采用试错法试算,计算到一定精度后再采用线性内插法求取。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/H4LaKKKQ
相关试题推荐
甲施工单位违反施工程序,导致一栋7层正在建设的楼房倒塌,致使5名工人死亡,20名工人重伤,直接经济损失4000多万元。根据《生产安全事故报告和调查处理条例...
根据《民法通则》规定,按照合同的约定或者按照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系的是( )。A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权
同其他知识产权不同,商标专用权的内容只包括( )。A.著作权B.署名权C.人身权D.财产权
根据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,一般事故是指造成( )。A.3人以下死亡,或者10人以下重伤B.2000万元以下直接经济损失的事故C.
根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,管理人员和作业人员每年至少进行( )次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。A.1B.2C.3D.4
建设工程开工报告审查的内容主要包括( )。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否
施工单位所承建的某高校办公楼,建设单位未经验收就提前使用。5年后,该办公楼主体结构出现质量问题,则下列说法正确的是( )。A.主体结构的最低保修期限应是50年
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托( )提出设计方案。A.施工单位B.监理单位C.原设计单位D.装修施工企业
《招标投标法》规定,招标代理机构违反规定,泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的,或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权...
关于知识产权法律特征的说法,正确的是( )。A、具有财产权和人身权双重属性B、效力不受地域限制C、仅在法律规定的期限内受到法律保护D、不存在排他性
随机试题
首次采用巴氏消毒法的科学家是 A.法国科学家巴斯德 B.郭霍(RobertK
下列不属于固定矫治器优点的是 A.固位良好,支抗充足 B.能使多数牙移动;整
湿温,症见发热口渴,胸痞腹胀,肢酸倦怠,咽肿溺赤,小便黄赤,苔黄腻,病机为 A
在自然疫源地计划兴建水利、交通等大型建设项目,应事先对施工环境进行卫生调查的机构
根据下表给定的逻辑关系,绘制某分部工程双代号网络计划,如下图所示,作图错误的是(
甲医疗机构拟从乙药品批发企业购进一种以前从未购进过的丙抗菌药物 甲医疗机构应当
(2017年真题)关于大型商业综合体消防设施施工前需要具备的基本条件的说法中,
在建设工程项目进度计划系统中,由业主方、设计方、施工和设备安装方编制的进度计划
女性,24岁,因多食,消瘦,月经量少就诊,经查体及实验检查确诊为Graves病,病人幼年时有哮喘史,下述何种药物应禁忌A甲基硫氧嘧啶B甲巯咪唑C卡比马
在碱性条件下抗菌作用增强的是A:红霉素B:链霉素C:庆大霉素D:卡那霉素E:阿米卡星