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某航空公司欲投资一家房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业
某航空公司欲投资一家房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业
tikufree
2019-12-17
48
问题
某航空公司欲投资一家房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业上市公司的β值为1.3,行业平均资产负债率为70%,所得税税率为25%。投资房地产项目后,公司将继续保持50%的资产负债率。公司所得税率为25%。本项目含有负债的股东权益β值是( )。
选项
A.0.788B.0.828C.1.325D.1.721
答案
B
解析
可比公司的产权比率=70/(100-70)=2.33,目标公司的产权比率=50/(100-50)=1,目标公司的β权益=1.3/[1+2.33×(1-25%)]×[1+1×(1-25%)]=0.
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