房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用

admin2020-12-24 24

问题房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。

选项 A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用

答案ABDE

解析运用成本法估价的一项基础工作，是搞清楚房地产价格的构成。以房地产开发企业取得房地产开发用地进行商品房建设，然后销售所建成的商品房的典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格七大项构成为：①土地取得成本；②建设成本；③管理费用；④投资利息；⑤销售费用；⑥销售税费；⑦开发利润。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HBLaKKKQ

相关试题推荐

根据《消防法》,除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收,（　）。A、施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收B、建设单位应当先行备案后,
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（　）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证
根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故
根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使
施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（　）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分
在建设工程专利保护中，专利权人有证据证明他人正在实施侵犯专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该专利权人向法院申请责令停...
关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（　）。A、实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B、建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的
根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（　）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性
在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（　）。A、债权B、担保物权C、所有权D、用益物权

随机试题

某市专全生产监督管理局对该市某企业劳动防护用昂的日常管理工作开展了专项安全监督检
两侧髂嵴最高点的连线平对 A．第1腰椎棘突 B．第2腰椎棘突 C．第3腰椎
手内斜位摄影，中心线应垂直对准 A．第二掌骨头 B．第二掌骨基底部 C．第
患儿，5个月。腹泻水样便，每日10余次，尿量较少。查体：昏睡，呼吸深快，皮肤弹性
伤寒的特征性病变
下列关于《新编药物学》的叙述，错误的是 A.是由陈新谦、金有豫主编的 B.是
下列关于贷款意向书和贷款承诺的说法，正确的有（）。A.银行要受贷款意向书内容的法律约束B.书面贷款承诺具有法律效力C.在出具贷款意向书时，超所在行权限的项
《旅游安全管理办法》将突发事件分为四级是根据突发事件产生的原因、危害程度、可控性以及造成或可能造成的影响来划分的。
社会主义精神文明建设的核心部分和灵魂是（）。 A.社会主义思想道德建设B.社会主义文化建设 C.社会主义教育事业D.社会主义科学事业
社会工作者把有类似处境的妇女组织起来建立支持小组时，需要注意兼顾妇女的实用性性别需要和战略性性别需求两种基本需要。下列各项中，属于满足妇女的实用性性别需求...

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用

根据《消防法》,除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收,（ ）。A、施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收B、建设单位应当先行备案后,

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（ ）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（ ）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（ ）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（ ）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

在建设工程专利保护中，专利权人有证据证明他人正在实施侵犯专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该专利权人向法院申请责令停...

关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（ ）。A、实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B、建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的

根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（ ）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性

在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（ ）。A、债权B、担保物权C、所有权D、用益物权

某市专全生产监督管理局对该市某企业劳动防护用昂的日常管理工作开展了专项安全监督检

两侧髂嵴最高点的连线平对 A．第1腰椎棘突 B．第2腰椎棘突 C．第3腰椎

手内斜位摄影，中心线应垂直对准 A．第二掌骨头 B．第二掌骨基底部 C．第

患儿，5个月。腹泻水样便，每日10余次，尿量较少。查体：昏睡，呼吸深快，皮肤弹性

伤寒的特征性病变

下列关于《新编药物学》的叙述，错误的是 A.是由陈新谦、金有豫主编的 B.是

下列关于贷款意向书和贷款承诺的说法，正确的有（）。A.银行要受贷款意向书内容的法律约束B.书面贷款承诺具有法律效力C.在出具贷款意向书时，超所在行权限的项

《旅游安全管理办法》将突发事件分为四级是根据突发事件产生的原因、危害程度、可控性以及造成或可能造成的影响来划分的。

社会主义精神文明建设的核心部分和灵魂是（）。 A.社会主义思想道德建设B.社会主义文化建设 C.社会主义教育事业D.社会主义科学事业

社会工作者把有类似处境的妇女组织起来建立支持小组时，需要注意兼顾妇女的实用性性别需要和战略性性别需求两种基本需要。下列各项中，属于满足妇女的实用性性别需求...

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用

根据《消防法》,除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收,（　）。A、施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收B、建设单位应当先行备案后,

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（　）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（　）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（　）。A、实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B、建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的

根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（　）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性

在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（　）。A、债权B、担保物权C、所有权D、用益物权