房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用

admin2020-12-24 59

问题房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。

选项 A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用

答案ABDE

解析运用成本法估价的一项基础工作，是搞清楚房地产价格的构成。以房地产开发企业取得房地产开发用地进行商品房建设，然后销售所建成的商品房的典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格七大项构成为：①土地取得成本；②建设成本；③管理费用；④投资利息；⑤销售费用；⑥销售税费；⑦开发利润。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HBLaKKKQ

相关试题推荐

根据《消防法》,除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收,（　）。A、施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收B、建设单位应当先行备案后,
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（　）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证
根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故
根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使
施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（　）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分
在建设工程专利保护中，专利权人有证据证明他人正在实施侵犯专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该专利权人向法院申请责令停...
关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（　）。A、实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B、建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的
根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（　）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性
在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（　）。A、债权B、担保物权C、所有权D、用益物权

随机试题

工程监理单位的下列行为中，符合《建设工程质量管理条例》规定的是()。 A、允
急性颅内压增高患儿死亡的直接原因是 A、肾衰竭 B、心力衰竭 C、周围
甲公司为增值税一般纳税人，2×18年1月25日以其拥有的一项长期股权投资与乙公司
申请人因从事建设工程监理或者相关业务受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请
《标准设计施工总承包招标文件》规定，承包人建议书属于()的组成部分。
甲烷是具有爆炸危险的物质，为防止因甲烷泄漏引起爆炸应采取防止措施。下列措施中，对
对于建设方、监理单位和施工方的关系，下列描述正确的是（）。 A.三方均是合同关系 B.建设方同施工方是合同关系，监理方是受建设方委托对施工方实施监理的...
现代教育学的发展主要有哪些特征
室内给水管水压试验后交付使用之前，应进行的工作有()。A.冲洗B.消毒C.预膜D.钝化
某企业由于雷击引燃了汽油储罐导致火灾。根据《火灾分类))(GB／T4968--2008)，此火灾属于(　　)。A.A类火灾B.B类火灾C.C类火灾D.D类

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用

根据《消防法》,除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收,（ ）。A、施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收B、建设单位应当先行备案后,

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（ ）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（ ）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（ ）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（ ）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

在建设工程专利保护中，专利权人有证据证明他人正在实施侵犯专利权的行为，可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。关于该专利权人向法院申请责令停...

关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（ ）。A、实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B、建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的

根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（ ）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性

在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（ ）。A、债权B、担保物权C、所有权D、用益物权

工程监理单位的下列行为中，符合《建设工程质量管理条例》规定的是()。 A、允

急性颅内压增高患儿死亡的直接原因是 A、肾衰竭 B、心力衰竭 C、周围

甲公司为增值税一般纳税人，2×18年1月25日以其拥有的一项长期股权投资与乙公司

申请人因从事建设工程监理或者相关业务受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请

《标准设计施工总承包招标文件》规定，承包人建议书属于()的组成部分。

甲烷是具有爆炸危险的物质，为防止因甲烷泄漏引起爆炸应采取防止措施。下列措施中，对

对于建设方、监理单位和施工方的关系，下列描述正确的是（）。 A.三方均是合同关系 B.建设方同施工方是合同关系，监理方是受建设方委托对施工方实施监理的...

现代教育学的发展主要有哪些特征

室内给水管水压试验后交付使用之前，应进行的工作有()。A.冲洗B.消毒C.预膜D.钝化

某企业由于雷击引燃了汽油储罐导致火灾。根据《火灾分类))(GB／T4968--2008)，此火灾属于( )。A.A类火灾B.B类火灾C.C类火灾D.D类

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用

根据《消防法》,除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收,（　）。A、施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收B、建设单位应当先行备案后,

根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是（　）。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程

根据《建设工程安全生产管理条例》，在施工现场使用的装配式活动房屋，应当具有（　）。A、销售许可证B、安装许可证C、产品合格证D、安全许可证

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（　）。A、总承包合同中约定分包的内容B、建设单位指定分包人C、总承包合同没有约定分

关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（　）。A、实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B、建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的

根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，属于强制性标准监督检查内容的有（　）。A、工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准B、工程项目负责人是否熟悉、掌握强制性

在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（　）。A、债权B、担保物权C、所有权D、用益物权

某企业由于雷击引燃了汽油储罐导致火灾。根据《火灾分类))(GB／T4968--2008)，此火灾属于(　　)。A.A类火灾B.B类火灾C.C类火灾D.D类