（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 22

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（　　）。A.管理软件B.推荐合作C.业务会议D.橱窗

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

（78-80题共用题干） 45岁男患者，1周前受凉后出现右颈肩疼痛，右上肢麻木

关于四部门经济中的储蓄一投资恒等式，I=S+（T-G）+（M-X）说法正确的是(

请回答有关耐温度交变试验的相关问题。（4）关于两箱法试验的描述，下列说法正确的是

2011年7月31日，“蛟龙”号载人潜水器第四次“入水”。7时29分，“蛟龙”号

异步电动机调速的电流型和电压型交－直－交变频器各有特点，下列哪些项符合电流型交－

关于学前儿童注意的发展，下列说法正确的是()。A.定向性注意随年龄的增长占据越来越重要的地位B.有意注意的发展先于无意注意的发展C.定向性注意的发生先

火淫证候者为A.发热恶风，头痛汗出B.发热，无汗，头痛，喘咳C.恶热，汗出，口渴，乏力，尿黄D.发热，体倦，头重，胸闷，不渴E.壮热，口渴，吐衄，

某施工企业在施工过程中对具有合格证明的构件做破坏性试验的费用应属于（　　）。A.检查费B.材料费C.措施项目费D.由建设单位在工程建设其他费用中列支的费用

社会工作者小张为社区的低保人员开展求职技能培训，组织他们为社区提供志愿服务，并为他们争取一些工作机会。社会工作者这样做的主要目的是（）。A.避免低保人员因长期失

我国允许境内投资者有限度地投资境外证券市场的一项过渡性的制度安排是()。A:QFIIB:RQFIIC:QDIID:CDS

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