（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 69

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（　　）。A.管理软件B.推荐合作C.业务会议D.橱窗

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

关于招标控制价及其编制的说法，正确的是（）。 A、综合单价中包括由招标人承担的

关于β-内酰胺类／β-内酰胺酶抑制剂类抗菌药物中，仅供静脉使用的是 A．氨苄西

工程招标资格预审申请文件包括的基本内容是()。

某投资方案的净现值与折现率之间的关系如下图所示。图中表明的正确结论有（）。

征收集体土地是国家为了公共利益需要而强制取得土地所有权的行为。（）

()是亨德尔除歌剧之外最重要的创作领域。A.协奏曲B.受难乐C.交响曲D.清唱剧

“飞流直下三千尺，疑是银河落九天。”描写的是我国哪一个著名的瀑布景观（　　）A.黄果树瀑布B.壶口瀑布C.庐山瀑布D.德天瀑布

国债的竞争性招标方式包括（）。A.单一价格和修正的多重价格招标方式B.单一利率和修正的多重利率招标方式C.单一利率和修正的多重价格招标方式D.单一价格和

服用以下药物时，可出现结晶尿的是（）A：顺铂B：巯嘌呤C：扑米酮D：磺胺类药E：氨苄西林

下列有关审计过程中修改重要性的说法中，错误的是（　）。A、注册会计师可以通过调高重要性水平以降低审计风险B、审计过程中情况发生重大变化，注册会计师可能需要修

（ ）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、 风险评估 B、 风险识别 C、 风险衡量 D、 风险处理

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房地产经纪人一般应站在（ ）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（ ）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

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根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（ ）个月内成交。A.1B.2C.3D.

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关于β-内酰胺类／β-内酰胺酶抑制剂类抗菌药物中，仅供静脉使用的是 A．氨苄西

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()是亨德尔除歌剧之外最重要的创作领域。A.协奏曲B.受难乐C.交响曲D.清唱剧

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服用以下药物时，可出现结晶尿的是（）A：顺铂B：巯嘌呤C：扑米酮D：磺胺类药E：氨苄西林

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承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

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房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

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房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

“飞流直下三千尺，疑是银河落九天。”描写的是我国哪一个著名的瀑布景观（　　）A.黄果树瀑布B.壶口瀑布C.庐山瀑布D.德天瀑布

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