（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 60

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（　　）。A.管理软件B.推荐合作C.业务会议D.橱窗

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

县人民政府所在地镇的总体规划由（）组织编制。

西方思想家所认为的个人主义的主要内容有()。

事业单位工作人员考核的结果分为（）。 A.优秀、称职、基本称职、不称职四个等

对有效完成任务所需的技能、策略及其来源的意识称为（） A、元认知能力 B、元认知策略 C、元认知计划 D、元认知知识

下列作曲家中，创作了《游击队之歌》的是（）。A.聂耳B.冼星海C.郑律成D.贺绿汀

对剩余电流式电气火灾监控系统进行检查时，应注意检查剩余电流式探测器安装情况，检查发现的下列做法中，正确的是( )。A.将相线和PE线穿过剩余电流式探测器B

在施工合同履行过程中，如因施工当地发生停电而导致工期延长，则施工单位应当在知道或者应当知道这一索赔事件发生后（）天内，向监理人递交索赔意向通知书。A.3B

某工程商品混凝土的有关产量、单价、损耗率等数据如下表所示。如采用因素分析法进行施工成本分析，产量、单价、损耗率对成本的影响程度分别是（）。 A.产量增加

下列选项享受印花税税收优惠的是()。A:财产所有人将财产无偿赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据B:国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收

下列资产负债表项目中，______应根据相应总账账户期末余额直接填列。A.固定资产B.长期股权投资C.应付票据D.预付账款

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某工程商品混凝土的有关产量、单价、损耗率等数据如下表所示。如采用因素分析法进行施工成本分析，产量、单价、损耗率对成本的影响程度分别是（）。 A.产量增加

下列选项享受印花税税收优惠的是()。A:财产所有人将财产无偿赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据B:国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收

下列资产负债表项目中，______应根据相应总账账户期末余额直接填列。A.固定资产B.长期股权投资C.应付票据D.预付账款

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下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（　　）。A.管理软件B.推荐合作C.业务会议D.橱窗

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

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