（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

admin2020-12-24 35

问题（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。

选项 A、风险评估
B、风险识别
C、风险衡量
D、风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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（　　）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A、风险评估 B、风险识别 C、风险衡量 D、风险处理

下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A:房地产管理部门B:房地产使用人C:房地产开发企业D:政府环保部门

承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是（　　）。A:职业责任保险B:保证保险C:意外伤害保险

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间B

房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署（　　）。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合

内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（　　）。A.管理软件B.推荐合作C.业务会议D.橱窗

房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（　　）。A.房源内容要真实，图片清晰B.房源信息完整C.同等对待D.及时性E.卖点突出

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A.1B.2C.3D.

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。A.书面交房通知B.住宅使用说明书C.身份证明D.临时管理规约

下列生物利用度试验设计错误的是 A、采用双周期交叉随机试验设计 B、绝对生

银行对可以接受的目标客户发放贷款，贷款担保能为银行提供一种额外的保障，但是不会因

保证期间是指保证责任的存续期间，下列关于保证期间的说法中，正确的是（　　）。

钢结构的连接方法有（）。

论述分组教学制。

营养性缺铁性贫血，服用铁剂停药的时间应是A:血红蛋白量恢复正常时B:血红蛋白量恢复正常后1周C:血红蛋白量恢复正常后2周D:血红蛋白量恢复正常后1个月E

木香槟榔丸主治证候的病因病机是A.脾虚气滞，寒热互结B.脾胃虚弱，食停气滞C.脾虚气滞，食积化热D.饮食过度，积滞内停E.湿热积滞，内阻胃肠

金的“所不胜”是A.金B.水C.土D.木E.火

颈部淋巴结触诊时患者采取的体位是A.坐位，头略仰起B.坐位，两眼平视C.坐位，头稍低略偏向受检测D.自由体位，肌肉放松E.平卧位，头偏健侧

下列中药有效成分提取方法中不需要加热的是A:浸渍法B:渗漉法C:回流提取法D:连续回流提取法E:超声提取法

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颈部淋巴结触诊时患者采取的体位是A.坐位，头略仰起B.坐位，两眼平视C.坐位，头稍低略偏向受检测D.自由体位，肌肉放松E.平卧位，头偏健侧

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