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建筑工程
与平行承发包模式相比,施工总承包模式的特点有 ()A.业主的合同管理工作量大大减小 B.业主的组织和协调工作量大大减小 C.业主的投资控制难度大 D.建设周期可
与平行承发包模式相比,施工总承包模式的特点有 ()A.业主的合同管理工作量大大减小 B.业主的组织和协调工作量大大减小 C.业主的投资控制难度大 D.建设周期可
admin
2020-12-24
29
问题
与平行承发包模式相比,施工总承包模式的特点有 ()
选项
A.业主的合同管理工作量大大减小
B.业主的组织和协调工作量大大减小
C.业主的投资控制难度大
D.建设周期可能比较长,不利于进度控制
E.合同交互界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义
答案
ABD
解析
施工平行承发包摸式的特点:(1)费用控制:每一部分工程的发包,都以施工图设计为基础,投标人报价较有依据;对于业主而言,要等到最后一个合同签订后才能确定整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。每部分可选择最好的施工单位承包,对降低造价有利。(2)进度控制:某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,开工日期提前,可以边设计边施工,缩短建设周期;由于进行多次招标,业主用于招标的时间较多;业主进度控制力度大,但协调工作量大,管理风险大;(3)质量控制:符合质量控制的“他人控制”原则,对业主的质量控制有利;合同交界面比较多,应重视各合同之间界面的定义,否则对质量控制不利。(4)合同管理:业主要负责所有合同的招标、合同谈判、签约,招标及合同管理难度大;责任义务多;业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大;(5)组织与协调:业主直接决定所有工程承包商的选择,业主要对所有承包商进行管理及组织协调,承担类似于总承包商的角色,管理风险大、成本高,这是平行承发包的致命弱点。
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