2. 财务会计
  3. 某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期

某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期

tikufree2019-12-17  27
问题 某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（　）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
选项 A.1176.05B.1135.25C.1092.00D.1068.75
答案D
解析资金成本=150×5%×1+（800+50）×5%×1/2=28.75（万元），利润=1000×4%=40（万元）。在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润=1000+28.75+40=1068.75（万元）。
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