关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　）。A、承包人的优先受偿权优于抵押权 B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的

admin2020-12-24 35

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　）。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析考点:建设工程工期和支付价款的规定。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。参见教材P116。

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