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  3. 居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起

居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起

Freeti2019-12-17  36
问题 居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的？
选项 A:法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼B:由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行C:法院可以依职权决定对甲进行鉴定D:乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
答案D
解析【考点】认定公民无行为能力案件的程序【详解】首先可以确定A选项是错误的，因为对于甲的行为能力问题尚需经过法定的程序进行认定，而在此之前尚不能确定甲是否需要法定诉讼代理人代为进行诉讼。至于有关甲的行为能力的鉴定，又存在两个问题：第一是谁有权启动；第二是鉴定期间诉讼程序如何处理。《民诉意见》第193条规定：“在诉讼中，当事人的利害关系人提出该当事人患有精神病，要求宣告该当事人无民事行为能力或限制民事行为能力的，应由利害关系人向人民法院提出申请，由受诉人民法院按照特别程序立案审理，原诉讼中止。”在本题中，甲的妻子和金山公司都是利害关系人，都有权向人民法院申请认定甲无行为能力。故应选D。
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