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考公考编
对于估价人员收集的交易实例,只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。()
对于估价人员收集的交易实例,只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。()
Freeti
2020-05-20
42
问题
对于估价人员收集的交易实例,只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象房地产的相似房地产,只满足了其中的一个要求。还应满足交易类型与估价目的吻合、成交日期接近、尽量为市场价格等要求。参见教材P182~183。
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