某公司共有房屋2栋，第一栋自用，原值2 000万元，已提折旧700万元；第二栋出租，2008年租金收人80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20%后计征...

admin2020-12-24 53

问题某公司共有房屋2栋，第一栋自用，原值2 000万元，已提折旧700万元；第二栋出租，2008年租金收人80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20%后计征房产税，则该公司2008年应纳房产税（　）万元。

选项 A.9.6
B.20.16
C.28.8
D.33.6

答案C

解析房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。该公司2008年应纳房产税=2000x(1-20%)x1.2% +80x12% =28.8（万元）。

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